기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 울진군 읍남리

울진역센트럴두산위브 관리비 명세서

경상북도 울진군 토일2길 133

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,955원 울진군 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 23%
  • 393세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
393세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2024.12.26 (2년차)
관리비부과면적
41,267㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산건설
주차
476대
CCTV
186대
승강기
14대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 울진군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020789
울진역센트럴두산위브 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 울진군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,643원 568.0 23,439,539
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,707원 높음 6% 울진군 중앙값 ㎡당 493.8원 대비 521.0 21,499,814
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,482원 높음 6% 울진군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 14.1 582,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 715원 높음 108% 울진군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.8 281,130
A04 피복비 직원 근무복 191원 높음 257% 울진군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.8 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,547원 높음 45% 울진군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 24.3 1,001,135
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,740원 635.6 26,228,846
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,348원 높음 19% 울진군 중앙값 ㎡당 250.4원 대비 298.5 12,319,656
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,201원 높음 4% 울진군 중앙값 ㎡당 266.6원 대비 278.1 11,475,990
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,038원 높음 27% 울진군 중앙값 ㎡당 37.7원 대비 48.0 1,980,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,153원 높음 10% 울진군 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 11.0 453,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,326원 41.2 1,700,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,781원 높음 54% 울진군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 17.0 700,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,545원 높음 100% 울진군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 24.2 1,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,564원 510.1 21,050,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,312원 낮음 27% 울진군 중앙값 ㎡당 186.5원 대비 136.3 5,624,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,876원 높음 262% 울진군 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 246.4 10,169,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,202원 높음 100% 울진군 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 68.6 2,830,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,672원 높음 90% 울진군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 25.4 1,050,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,637원 높음 105% 울진군 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 25.1 1,036,150
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 865원 비교 자료 없음 8.2 340,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,001원 200.0 8,253,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,001원 높음 100% 울진군 중앙값 ㎡당 100.0원 대비 200.0 8,253,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,273원 중앙값 1,965원/㎡ 낮음 1% 1,955 80,672,395

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,245,205원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,533만 25.06
  2. 8,082만 25.07
  3. 8,963만 25.08
  4. 9,374만 25.09
  5. 7,356만 25.10
  6. 7,267만 25.11
  7. 8,393만 25.12
  8. 8,665만 26.01
  9. 9,017만 26.02
  10. 8,246만 26.03
  11. 8,371만 26.04
  12. 8,067만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
65,450,790원
2026년 5월
80,672,395원

세대당 ▲ +38,731원 (+23%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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