기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 월산리

e편한세상 홍성 더 센트럴 아파트 관리비 명세서

충청남도 홍성군 월산로 16

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 982원 홍성군 대비 낮음 49%
  • 470세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
470세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2025.02.05 (1년차)
관리비부과면적
52,824㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
DL건설
주차
770대
CCTV
127대
승강기
12대
전기차 충전기
43대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020794
e편한세상 홍성 더 센트럴 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,541원 458.6 24,224,449
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,423원 높음 5% 홍성군 중앙값 ㎡당 412.1원 대비 430.8 22,758,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,314원 높음 2% 홍성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 11.7 617,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 153원 낮음 32% 홍성군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.4 71,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 높음 76% 홍성군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,577원 높음 43% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 14.0 741,389
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,001원 204.7 10,810,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,693원 낮음 53% 홍성군 중앙값 ㎡당 181.7원 대비 86.2 4,555,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,309원 낮음 22% 홍성군 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 118.4 6,255,140
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 702원 6.2 330,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 702원 낮음 56% 홍성군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 6.2 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,105원 312.4 16,499,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,411원 높음 140% 홍성군 중앙값 ㎡당 83.0원 대비 199.4 10,533,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 7,706원 낮음 81% 홍성군 중앙값 ㎡당 362.5원 대비 68.6 3,621,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 153원 높음 1722% 홍성군 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.4 71,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 1,875원 낮음 88% 홍성군 중앙값 ㎡당 134.1원 대비 16.7 881,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 176원 낮음 93% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 1.6 82,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,784원 높음 31% 홍성군 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 24.8 1,308,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 110,350원 중앙값 1,928원/㎡ 낮음 49% 982 51,864,649

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,094,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,484만 25.03
  2. 5,186만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 6,990만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.23 세대소독 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 9 동유주식회사 2,100,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.27 파이어엠식스 사용계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 (주) 금토 300,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.21 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 의 9 신일엘리베이터(주) 24,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.18 승강기 유지보수 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의9 현대엘리베이터 주식회사 28,800,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.30 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제1호 메리츠화재 139,000원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.30 수변전 전기설비 안전진단 용역 도급 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 최상전기 안전관리 2,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.16 전기설비 점검 및 측정, 시험수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 [별표2] 제6호에 의거 2개업체 견적 중 최저가 (주)이에스시 1,300,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.04 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제1호 메리츠화재 78,500원 26.03.04 ~ 27.03.04
2026.03.04 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제1호 메리츠화재 100,800원 26.03.04 ~ 27.03.04
2026.03.04 재활용품 매각수의계약 · 기타 · 잡수입 · 홍성군 환경과 협약업체 구성자원 0원 26.03.04 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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