기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 월산리

e편한세상 홍성 더 센트럴 아파트 관리비 명세서

충청남도 홍성군 월산로 16

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,156원 홍성군 대비 낮음 41%
  • 작년 같은 달 높음 18%
  • 470세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
470세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2025.02.05 (1년차)
관리비부과면적
52,824㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
DL건설
주차
770대
CCTV
127대
승강기
12대
전기차 충전기
43대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020794
e편한세상 홍성 더 센트럴 아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,668원 388.5 20,524,129
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,547원 낮음 10% 홍성군 중앙값 ㎡당 409.6원 대비 369.7 19,527,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 920원 낮음 16% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.2 432,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 낮음 28% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.4 72,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 89원 높음 4% 홍성군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.8 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 957원 낮음 8% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 8.5 449,829
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,093원 161.0 8,503,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,923원 낮음 29% 홍성군 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 132.8 7,013,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 362원 낮음 25% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 3.2 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,809원 낮음 21% 홍성군 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 25.0 1,320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,751원 15.6 822,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,751원 낮음 10% 홍성군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 15.6 822,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,373원 528.3 27,905,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,149원 높음 128% 홍성군 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 188.2 9,939,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,625원 낮음 32% 홍성군 중앙값 ㎡당 364.1원 대비 245.8 12,983,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 145원 높음 764% 홍성군 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.3 68,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,818원 낮음 50% 홍성군 중앙값 ㎡당 138.2원 대비 69.6 3,674,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,186원 낮음 50% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 10.6 557,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 102원 낮음 76% 홍성군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 0.9 48,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,348원 낮음 29% 홍성군 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 12.0 633,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,001원 62.3 3,290,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,001원 낮음 61% 홍성군 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 62.3 3,290,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,886원 중앙값 1,954원/㎡ 낮음 41% 1,156 61,046,639

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 323,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,984만 25.05
  2. 4,916만 25.06
  3. 5,779만 25.07
  4. 6,400만 25.08
  5. 6,095만 25.09
  6. 5,700만 25.10
  7. 5,344만 25.11
  8. 5,530만 25.12
  9. 6,367만 26.01
  10. 6,893만 26.02
  11. 6,238만 26.03
  12. 6,105만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
51,864,649원
2026년 4월
61,046,639원

세대당 ▲ +19,536원 (+18%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 987만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 187원
월 부과액의 3개월 월 3,290,460원 부과 · 0원 사용
적립률 0.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
홍성군 ㎡당 적립금 중앙값 2,473원 대비 낮음 92% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 6,990만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.23 세대소독 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 9 동유주식회사 2,100,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.27 파이어엠식스 사용계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 (주) 금토 300,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.21 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 의 9 신일엘리베이터(주) 24,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.18 승강기 유지보수 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의9 현대엘리베이터 주식회사 28,800,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.30 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제1호 메리츠화재 139,000원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.30 수변전 전기설비 안전진단 용역 도급 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 최상전기 안전관리 2,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.16 전기설비 점검 및 측정, 시험수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 [별표2] 제6호에 의거 2개업체 견적 중 최저가 (주)이에스시 1,300,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.04 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제1호 메리츠화재 78,500원 26.03.04 ~ 27.03.04
2026.03.04 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제1호 메리츠화재 100,800원 26.03.04 ~ 27.03.04
2026.03.04 재활용품 매각수의계약 · 기타 · 잡수입 · 홍성군 환경과 협약업체 구성자원 0원 26.03.04 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법