기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 월산리

e편한세상 홍성 더 센트럴 아파트 관리비 명세서

충청남도 홍성군 월산로 16

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,094원 홍성군 대비 낮음 46%
  • 470세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
470세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2025.02.05 (1년차)
관리비부과면적
52,824㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
DL건설
주차
770대
CCTV
127대
승강기
12대
전기차 충전기
43대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020794
e편한세상 홍성 더 센트럴 아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,400원 484.0 25,568,019
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,313원 높음 7% 홍성군 중앙값 ㎡당 416.8원 대비 447.7 23,647,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,634원 높음 40% 홍성군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 14.5 768,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 223원 높음 7% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.0 104,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,230원 높음 100% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 19.8 1,047,899
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,195원 117.4 6,201,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,854원 낮음 52% 홍성군 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 87.7 4,631,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 532원 높음 2% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 4.7 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,809원 낮음 12% 홍성군 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 25.0 1,320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,235원 11.0 580,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6원 낮음 100% 홍성군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 0.1 3,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,229원 낮음 35% 홍성군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 10.9 577,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,126원 481.6 25,439,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,995원 높음 151% 홍성군 중앙값 ㎡당 63.8원 대비 160.1 8,457,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,195원 낮음 50% 홍성군 중앙값 ㎡당 487.8원 대비 242.0 12,781,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 114원 비교 자료 없음 1.0 53,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,175원 낮음 69% 홍성군 중앙값 ㎡당 146.7원 대비 46.0 2,432,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 761원 낮음 68% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 6.8 357,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 102원 낮음 81% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 0.9 48,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,784원 높음 31% 홍성군 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 24.8 1,308,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,956원 중앙값 2,020원/㎡ 낮음 46% 1,094 57,789,159

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 204,611원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,484만 25.03
  2. 5,186만 25.04
  3. 4,984만 25.05
  4. 4,916만 25.06
  5. 5,779만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 6,990만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.23 세대소독 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 9 동유주식회사 2,100,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.27 파이어엠식스 사용계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 (주) 금토 300,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.21 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 의 9 신일엘리베이터(주) 24,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.18 승강기 유지보수 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의9 현대엘리베이터 주식회사 28,800,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.30 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제1호 메리츠화재 139,000원 26.04.30 ~ 27.04.30
2026.04.30 수변전 전기설비 안전진단 용역 도급 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 최상전기 안전관리 2,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.16 전기설비 점검 및 측정, 시험수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 [별표2] 제6호에 의거 2개업체 견적 중 최저가 (주)이에스시 1,300,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.04 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제1호 메리츠화재 78,500원 26.03.04 ~ 27.03.04
2026.03.04 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제1호 메리츠화재 100,800원 26.03.04 ~ 27.03.04
2026.03.04 재활용품 매각수의계약 · 기타 · 잡수입 · 홍성군 환경과 협약업체 구성자원 0원 26.03.04 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법