대구광역시 북구2026년 7월 부과분
화성파크드림구수산공원
대구광역시 북구 구암로21길 37
세대당 평균 월 관리비
317,494원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,185원
- 북구 세대당 중앙값
- 215,103원
북구 210곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 520세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2025.02 (1년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 714대
- CCTV
- 252대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,711㎡
- 전용면적 합계
- 45,434㎡
- 시공사
- HXD화성개발
- 관리업체
- (주)목성엔지니어링
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 44,923원 단지 총액 2,336만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,905원 단지 총액 2,959만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,487원 단지 총액 129만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 201,889원 단지 총액 1억 498만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,290원 단지 총액 587만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 156,070,025원 · 세대당 300,134
- 2025년 9월 118,133,654원 · 세대당 227,180
- 2025년 10월 107,474,788원 · 세대당 206,682
- 2025년 11월 108,200,031원 · 세대당 208,076
- 2025년 12월 114,154,068원 · 세대당 219,527
- 2026년 1월 125,069,234원 · 세대당 240,517
- 2026년 2월 117,751,496원 · 세대당 226,445
- 2026년 3월 117,630,538원 · 세대당 226,212
- 2026년 4월 114,136,914원 · 세대당 219,494
- 2026년 5월 119,051,260원 · 세대당 228,944
- 2026년 6월 123,649,565원 · 세대당 237,787
- 2026년 7월 165,096,909원 · 세대당 317,494
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +35,820원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,008만원
- 월 부과액5,870,640원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금853원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,625원 대비-89%
이 단지가 맺은 계약
전체 49건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,037만원
-
2026.06.29 10,800,000원
VPN서비스
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 960,000원
저수조청소
(주)그린연서
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.12 94,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.28 1,200,000원
전기안전관리직무고시 서비스 및 보조업무
주식회사대경이앤에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.13 600,000원
외부 회계감사인 선정 재입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 1,376,000원
블라인터(헬스장,GX룸,회의실)설치계약서
여디디야
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 703,620원
정수기임대계약서
세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 8,051,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 125,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 49,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.26 1,428,000원
종량제기기 유지보수 계약서
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 6,773,000원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.31 60,480,000원
승강기 유지관리 계약서
(주)현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.19 5,304,000원
방문차량 예약 서비스 이용 계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.17 10,728,000원
공동주택 위.수탁관리 계약서
(주)목성엔지니어링
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.22 700,000원
폐기물처리계약서
우진산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.25 500,000원
게시판광고계약서
구수산대경공인중계사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.19 400,000원
게시판광고계약서
일심노인복지센터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.17 1,300,000원
커뮤니티(헬스장,골프장,작은도서관)수도배관설치계약
반석종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.12 500,000원
게시판광고계약서
구수산파크부동산공인중계사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.05 400,000원
게시판광고계약서
스마트해법영어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.03 703,620원
정수기임대계약서
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.03 346,273원
커뮤니티 정수기,공기청정기,공기살균기,에어제닉임대계약서
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 7,200,000원
공시청 시설 유지보수 계약
(주)케이티에이치씨엔 금호방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 550,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 54,200원
정압실 부지 임대차 계약서
대성에너지(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.01 400,000원
게시판광고계약서
제니잉글리시
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.27 2,283,000원
커뮤니티(헬스장,골프장)음향시설 설치 계약서
종로강철가구
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.26 2,100,000원
옥상통신중계기 부동산임대계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
49세대 308,725원 -
26평
전용 85.0㎡
77세대 308,761원 -
26평
전용 85.0㎡
94세대 308,834원 -
26평
전용 85.0㎡
227세대 308,870원 -
31평
전용 102.0㎡
73세대 370,572원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.