기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 용문동

둔산더샵엘리프2단지아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 탄방로 131

  • 세대당 0만원
  • ㎡당 1원 서구 대비 낮음 100%
  • 1,272세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,272세대
동수 · 최고층
10개 동 · 33층
사용승인
2025.02.25 (1년차)
관리비부과면적
131,014㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코건설, 계룡건설
주차
1,952대
CCTV
601대
승강기
31대
전기차 충전기
98대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020816
둔산더샵엘리프2단지아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 85원 0.8 108,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 85원 낮음 87% 서구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 0.8 108,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85원 중앙값 2,936원/㎡ 낮음 100% 1 108,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 52,168,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 11만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 19억 344만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표2의 제6호 (주)대한그린 3,921,000원 26.10.01 ~ 27.12.31
2026.07.28 마을로 찾아가는 초등돌봄교실 업무협약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 돌봄센터 무상지원 (입주민 자녀의 복지향상 을 위해 해당기관과 협약) 입주자대표회의 의결(6/11), 주민전자투표(6/2)에 근거함 미래아트앤컬쳐 0원 26.08.03 ~ 27.12.31
2026.07.28 아파트 세무주치의(세무신고대행)업체 계약의 건 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2의 제6호 입주자대표회의의결 (6/24)재계약 신우회계법인 1,320,000원 26.08.29 ~ 27.08.28
2026.07.28 커뮤니티 골프연습장 블라인드 설치(납품)수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호에 의거 블라인드 스토어 대전 본점 1,854,545원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.06.25 외부회계감사 업체계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업선정지침 제4조 제3항 관련 별표2의 제6호 입주자대표회의 의결사항 다한회계법인 881,818원 26.06.25 ~ 26.07.31
2026.05.01 생산물배상책임보험(카페)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2)제4조 3항 관련 별표2의 (4월정기입주자대표회의7호안건의결사항) 메리츠화재해상보험주식회사 54,400원 26.05.01 ~ 27.05.01
2026.04.27 북카페 유리문 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 26년 4월 정기회의 의결사항 및 500만원 이하 수의계약 대상 유성판유리 2,900,000원 26.04.27 ~ 26.05.16
2026.04.16 재활용품매각(수거)변경 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액 변경으로 계약서 재작성(26년3월 정기입주자대표회의 의결) (주)재향사업소 18,813,800원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.13 조경관리 용역업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,609,000원 –
2026.03.31 입차로(입주자용,방문자용)LED 안내판 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2의 제6호 (26년 3월 입주자대표회의 의결) 대전삼성전광판LED 818,182원 26.03.31 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 다한회계법인
  • 감사비 970,000원 (세대당 762원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 다한회계법인 970,000원 57,589,087원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법