기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 포남동

강릉교동 행복주택 아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 강릉대로313번길 29

  • 세대당 1만원
  • ㎡당 82원 강릉시 대비 낮음 96%
  • 180세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
2025.02.19 (1년차)
관리비부과면적
11,816㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)동서
주차
130대
CCTV
48대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화비엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020821
강릉교동 행복주택 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 3,684원 56.1 663,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 2,052원 낮음 93% 강릉시 중앙값 ㎡당 475.2원 대비 31.3 369,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 241원 낮음 64% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 3.7 43,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 21원 낮음 90% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 0.3 3,740
A04 피복비 직원 근무복 4원 비교 자료 없음 0.1 790
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 202원 높음 245% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 3.1 36,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,164원 높음 107% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 17.7 209,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 1,570원 23.9 282,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 416원 낮음 95% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 6.3 74,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 1,154원 낮음 91% 강릉시 중앙값 ㎡당 206.5원 대비 17.6 207,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 126원 1.9 22,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2원 낮음 100% 강릉시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 0.0 390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 115원 낮음 91% 강릉시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 1.7 20,650
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 9원 비교 자료 없음 0.1 1,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35원 0.5 6,310
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 35원 비교 자료 없음 0.5 6,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 5,415원 중앙값 1,895원/㎡ 낮음 96% 82 974,720

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 97만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 2,350만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.29 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호에 의거 합자회사영동방역위생공사 840,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.27 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 9호에 의거 동양산전주식회사 9,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.25 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항[별표2] 1호에 따라 메리츠화재 63,500원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.25 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항[별표2] 1호에 따라 메리츠화재 4,255,200원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.10 재활용품 수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호에 의거 나사로의류자원 800,000원 26.04.14 ~ 27.04.13
2026.02.09 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 9호에 의거 부영개발(주) 71,751,360원 26.02.28 ~ 27.02.27
2026.02.09 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 9호에 의거 부영개발(주) 25,934,640원 26.02.28 ~ 27.02.27
2026.01.28 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 9호에 의거 (주)우리전기 10,254,550원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.05.14 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호에 의거 합자회사영동방역위생공사 800,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.10 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호에 의거 나사로의류자원 800,000원 25.04.14 ~ 26.04.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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