기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 포남동

강릉교동 행복주택 아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 강릉대로313번길 29

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,031원 강릉시 대비 높음 10%
  • 180세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
2025.02.19 (1년차)
관리비부과면적
11,816㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)동서
주차
130대
CCTV
48대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화비엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020821
강릉교동 행복주택 아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,816원 1,109.3 13,106,805
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,963원 높음 120% 강릉시 중앙값 ㎡당 492.0원 대비 1,081.0 12,773,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 134원 낮음 79% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 2.0 24,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,035원 높음 383% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 15.8 186,370
A04 피복비 직원 근무복 132원 높음 675% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 2.0 23,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 394원 높음 2690% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 6.0 70,960
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 158원 낮음 72% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 2.4 28,395
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,095원 641.3 7,577,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,189원 높음 21% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.3원 대비 170.4 2,013,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,906원 높음 130% 강릉시 중앙값 ㎡당 204.7원 대비 470.8 5,563,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,772원 57.5 679,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 66원 낮음 96% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 1.0 11,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,429원 높음 132% 강릉시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 52.2 617,190
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 278원 비교 자료 없음 4.2 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,631원 222.9 2,633,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,876원 높음 65% 강릉시 중앙값 ㎡당 82.0원 대비 135.2 1,597,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 2,717원 낮음 88% 강릉시 중앙값 ㎡당 346.0원 대비 41.4 488,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 306원 낮음 77% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 4.7 55,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,065원 비교 자료 없음 16.2 191,660
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,668원 높음 71% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 25.4 300,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,314원 중앙값 1,849원/㎡ 높음 10% 2,031 23,996,495

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 814,130원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 97만 25.02
  2. 2,400만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 2,350만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.29 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호에 의거 합자회사영동방역위생공사 840,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.27 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 9호에 의거 동양산전주식회사 9,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.25 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항[별표2] 1호에 따라 메리츠화재 63,500원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.25 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항[별표2] 1호에 따라 메리츠화재 4,255,200원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.10 재활용품 수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호에 의거 나사로의류자원 800,000원 26.04.14 ~ 27.04.13
2026.02.09 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 9호에 의거 부영개발(주) 71,751,360원 26.02.28 ~ 27.02.27
2026.02.09 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 9호에 의거 부영개발(주) 25,934,640원 26.02.28 ~ 27.02.27
2026.01.28 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 9호에 의거 (주)우리전기 10,254,550원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.05.14 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호에 의거 합자회사영동방역위생공사 800,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.10 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호에 의거 나사로의류자원 800,000원 25.04.14 ~ 26.04.13
나머지 5건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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