기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 포남동

강릉교동 행복주택 아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 강릉대로313번길 29

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,238원 강릉시 대비 높음 17%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 180세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
2025.02.19 (1년차)
관리비부과면적
11,816㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)동서
주차
130대
CCTV
48대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화비엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020821
강릉교동 행복주택 아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,387원 1,102.7 13,029,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,360원 높음 99% 강릉시 중앙값 ㎡당 507.9원 대비 1,010.9 11,944,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,194원 높음 70% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 18.2 215,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 407원 높음 87% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.2 73,190
A04 피복비 직원 근무복 278원 높음 585% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 4.2 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 278원 비교 자료 없음 4.2 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,870원 높음 563% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 59.0 696,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,730원 696.6 8,231,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,500원 높음 19% 강릉시 중앙값 ㎡당 147.2원 대비 175.2 2,069,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,785원 높음 130% 강릉시 중앙값 ㎡당 210.6원 대비 484.2 5,721,360
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,444원 높음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 37.2 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,898원 59.4 701,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 180원 낮음 90% 강릉시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 2.7 32,410
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,579원 높음 136% 강릉시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 54.5 644,290
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 139원 비교 자료 없음 2.1 25,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,862원 378.7 4,475,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,293원 높음 20% 강릉시 중앙값 ㎡당 79.6원 대비 95.9 1,132,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,368원 낮음 44% 강릉시 중앙값 ㎡당 336.2원 대비 188.4 2,226,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,424원 비교 자료 없음 -36.9 -436,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,422원 낮음 47% 강릉시 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 97.8 1,155,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,139원 낮음 15% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 17.3 205,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,065원 비교 자료 없음 16.2 191,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,877원 중앙값 1,909원/㎡ 높음 17% 2,238 26,437,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,615,811원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,519만 25.05
  2. 2,560만 25.06
  3. 2,664만 25.07
  4. 2,769만 25.08
  5. 2,826만 25.09
  6. 2,571만 25.10
  7. 2,594만 25.11
  8. 2,753만 25.12
  9. 2,769만 26.01
  10. 2,755만 26.02
  11. 2,644만 26.03
  12. 2,644만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
25,345,870원
2026년 4월
26,437,840원

세대당 ▲ +6,066원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 2,350만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.29 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호에 의거 합자회사영동방역위생공사 840,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.27 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 9호에 의거 동양산전주식회사 9,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.25 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항[별표2] 1호에 따라 메리츠화재 63,500원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.25 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항[별표2] 1호에 따라 메리츠화재 4,255,200원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.10 재활용품 수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호에 의거 나사로의류자원 800,000원 26.04.14 ~ 27.04.13
2026.02.09 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 9호에 의거 부영개발(주) 71,751,360원 26.02.28 ~ 27.02.27
2026.02.09 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 9호에 의거 부영개발(주) 25,934,640원 26.02.28 ~ 27.02.27
2026.01.28 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 9호에 의거 (주)우리전기 10,254,550원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.05.14 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호에 의거 합자회사영동방역위생공사 800,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.10 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호에 의거 나사로의류자원 800,000원 25.04.14 ~ 26.04.13
나머지 5건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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