기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 동구 학동

학동 무등파크맨션 관리비 명세서

전남광주통합특별시 동구 의재로43번길 3

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,225원 동구 대비 낮음 27%
  • 148세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
3개 동 · 11층
사용승인
1983.12.22 (43년차)
관리비부과면적
18,268㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
무등건설
주차
128대
CCTV
–
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020833
학동 무등파크맨션 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,461원 246.8 4,508,226
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,821원 낮음 32% 동구 중앙값 ㎡당 283.1원 대비 193.0 3,525,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,422원 높음 350% 동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 35.8 654,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 156원 낮음 47% 동구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.3 23,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,061원 높음 81% 동구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 16.7 305,066
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,507원 360.6 6,586,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,091원 낮음 29% 동구 중앙값 ㎡당 138.3원 대비 98.0 1,789,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,632원 낮음 13% 동구 중앙값 ㎡당 286.4원 대비 248.2 4,533,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,784원 낮음 56% 동구 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 14.5 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,551원 53.1 969,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,070원 낮음 8% 동구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 16.8 306,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,481원 높음 50% 동구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 36.3 663,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,152원 398.2 7,274,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,672원 높음 1% 동구 중앙값 ㎡당 85.8원 대비 86.5 1,579,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,254원 낮음 52% 동구 중앙값 ㎡당 362.1원 대비 172.2 3,145,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 -58원 비교 자료 없음 -0.5 -8,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,195원 낮음 30% 동구 중앙값 ㎡당 141.9원 대비 98.8 1,804,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,301원 낮음 48% 동구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 10.5 192,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,580원 높음 29% 동구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.8 233,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,541원 높음 4% 동구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 12.5 228,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 669원 낮음 68% 동구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 5.4 99,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,536원 166.4 3,039,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,536원 낮음 4% 동구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 166.4 3,039,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,207원 중앙값 1,681원/㎡ 낮음 27% 1,225 22,378,636

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 118,767원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,265만 25.01
  2. 2,186만 25.02
  3. 2,134만 25.03
  4. 2,238만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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