기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 동구 학동

학동 무등파크맨션 관리비 명세서

전남광주통합특별시 동구 의재로43번길 3

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,181원 동구 대비 낮음 29%
  • 148세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
3개 동 · 11층
사용승인
1983.12.22 (43년차)
관리비부과면적
18,268㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
무등건설
주차
128대
CCTV
–
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020833
학동 무등파크맨션 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,213원 220.5 4,027,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,420원 낮음 41% 동구 중앙값 ㎡당 278.9원 대비 165.4 3,022,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,422원 높음 370% 동구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 35.8 654,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 181원 낮음 40% 동구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.5 26,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,190원 높음 32% 동구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 17.7 324,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,581원 353.1 6,450,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,681원 낮음 31% 동구 중앙값 ㎡당 137.4원 대비 94.6 1,728,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,117원 낮음 13% 동구 중앙값 ㎡당 279.4원 대비 244.0 4,457,280
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,784원 낮음 56% 동구 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 14.5 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,475원 68.7 1,254,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,385원 높음 77% 동구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 27.4 501,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,089원 높음 83% 동구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 41.2 753,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,964원 372.4 6,802,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,516원 낮음 5% 동구 중앙값 ㎡당 89.7원 대비 85.2 1,556,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,759원 낮음 59% 동구 중앙값 ㎡당 350.4원 대비 143.9 2,628,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,629원 낮음 19% 동구 중앙값 ㎡당 136.0원 대비 110.4 2,017,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,267원 낮음 50% 동구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 10.3 187,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,448원 높음 10% 동구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 11.7 214,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 676원 낮음 49% 동구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.5 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 669원 낮음 68% 동구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 5.4 99,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,536원 166.4 3,039,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,536원 낮음 4% 동구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 166.4 3,039,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,768원 중앙값 1,655원/㎡ 낮음 29% 1,181 21,573,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 94,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,265만 25.01
  2. 2,186만 25.02
  3. 2,134만 25.03
  4. 2,238만 25.04
  5. 2,157만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,677만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 146만원 ㎡당 11,866원
월 부과액의 5년 11개월 월 3,039,300원 부과 · 13,200,000원 사용
적립률 0.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,628원 대비 높음 56% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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