기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 부평동

미도 4차 아파트 관리비 명세서

인천광역시 부평구 부평대로165번길 40

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 491원 부평구 대비 낮음 81%
  • 작년 같은 달 낮음 28%
  • 140세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1986.02.28 (40년차)
관리비부과면적
11,113㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
가나안 건설
주차
93대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020841
미도 4차 아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 6,278원 79.1 878,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 5,000원 낮음 84% 부평구 중앙값 ㎡당 392.7원 대비 63.0 700,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,278원 높음 380% 부평구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 16.1 178,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,733원 336.8 3,742,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,500원 낮음 80% 부평구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 31.5 350,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,233원 낮음 7% 부평구 중앙값 ㎡당 327.0원 대비 305.3 3,392,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,000원 75.6 840,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,000원 낮음 72% 부평구 중앙값 ㎡당 270.3원 대비 75.6 840,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 39,012원 중앙값 2,547원/㎡ 낮음 81% 491 5,461,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 674만 25.09
  2. 630만 25.10
  3. 797만 25.11
  4. 667만 25.12
  5. 1,066만 26.01
  6. 613만 26.02
  7. 1,209만 26.03
  8. 653만 26.04
  9. 797만 26.05
  10. 2,739만 26.06
  11. 638만 26.07
  12. 546만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
7,623,230원
2026년 8월
5,461,630원

세대당 ▼ -15,440원 (-28%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,241만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 11,915원
월 부과액의 13년 2개월 월 840,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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