기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 부평동

미도 4차 아파트 관리비 명세서

인천광역시 부평구 부평대로165번길 40

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,465원 부평구 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 높음 383%
  • 140세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1986.02.28 (40년차)
관리비부과면적
11,113㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
가나안 건설
주차
93대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020841
미도 4차 아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 7,572원 95.4 1,060,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 4,286원 낮음 86% 부평구 중앙값 ㎡당 393.1원 대비 54.0 600,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 911원 높음 379% 부평구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 11.5 127,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,375원 높음 168% 부평구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 29.9 332,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,669원 386.4 4,293,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,500원 낮음 81% 부평구 중앙값 ㎡당 162.6원 대비 31.5 350,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,241원 낮음 8% 부평구 중앙값 ㎡당 332.9원 대비 305.4 3,393,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 3,571원 높음 467% 부평구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 45.0 500,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 357원 비교 자료 없음 4.5 50,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 151,391원 1,907.2 21,194,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 151,391원 높음 5061% 부평구 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 1,907.2 21,194,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,000원 75.6 840,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,000원 낮음 72% 부평구 중앙값 ㎡당 266.5원 대비 75.6 840,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,632원 중앙값 2,227원/㎡ 높음 11% 2,465 27,388,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 673만 25.07
  2. 762만 25.08
  3. 674만 25.09
  4. 630만 25.10
  5. 797만 25.11
  6. 667만 25.12
  7. 1,066만 26.01
  8. 613만 26.02
  9. 1,209만 26.03
  10. 653만 26.04
  11. 797만 26.05
  12. 2,739만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
5,667,054원
2026년 6월
27,388,510원

세대당 ▲ +155,153원 (+383%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,000만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 9,898원
월 부과액의 10년 11개월 월 840,000원 부과 · 21,194,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,483원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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