기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 부평동

미도 4차 아파트 관리비 명세서

인천광역시 부평구 부평대로165번길 40

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 531원 부평구 대비 낮음 78%
  • 140세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1986.02.28 (40년차)
관리비부과면적
11,113㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
가나안 건설
주차
93대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020841
미도 4차 아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 8,424원 106.1 1,179,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 4,286원 낮음 86% 부평구 중앙값 ㎡당 380.1원 대비 54.0 600,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,676원 높음 771% 부평구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 21.1 234,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,462원 높음 199% 부평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 31.0 344,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,069원 328.4 3,649,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,500원 낮음 80% 부평구 중앙값 ㎡당 160.4원 대비 31.5 350,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,569원 낮음 9% 부평구 중앙값 ㎡당 325.3원 대비 296.9 3,299,720
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,683원 21.2 235,600
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,683원 비교 자료 없음 21.2 235,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,000원 75.6 840,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,000원 낮음 70% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 75.6 840,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 42,176원 중앙값 2,373원/㎡ 낮음 78% 531 5,904,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 30,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,064만 25.01
  2. 582만 25.02
  3. 590만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,000만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 12,598원
월 부과액의 13년 11개월 월 840,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 7,724원 대비 높음 63% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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