기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 부평구 부평동
미도 4차 아파트 관리비 명세서
인천광역시 부평구 부평대로165번길 40
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,220원 부평구 대비 ▼낮음 45%
- 140세대
- 40년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 140세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1986.02.28 (40년차)
- 관리비부과면적
- 11,113㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 가나안 건설
- 주차
- 93대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부평구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 8,067원 |
합계의 8%
|
101.6 | 1,129,390 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 4,286원 | ▼낮음 86% 부평구 중앙값 ㎡당 383.0원 대비 | 54.0 | 600,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,239원 | ▲높음 553% 부평구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 15.6 | 173,390 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,543원 | ▲높음 221% 부평구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 32.0 | 356,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 57,557원 |
합계의 59%
|
725.1 | 8,058,044 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,500원 | ▼낮음 80% 부평구 중앙값 ㎡당 159.9원 대비 | 31.5 | 350,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 24,343원 | ▼낮음 5% 부평구 중앙값 ㎡당 324.1원 대비 | 306.7 | 3,408,044 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 5,714원 | ▲높음 845% 부평구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 72.0 | 800,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 25,000원 | 비교 자료 없음 | 314.9 | 3,500,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 25,214원 |
합계의 26%
|
317.6 | 3,530,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 25,214원 | ▲높음 724% 부평구 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 | 317.6 | 3,530,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 6,000원 |
합계의 6%
|
75.6 | 840,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 6,000원 | ▼낮음 70% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 | 75.6 | 840,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 96,839원 | 중앙값 2,207원/㎡ ▼낮음 45% | 1,220 | 13,557,434 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,409,401원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 3,000만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
93만원
㎡당 11,698원
월 부과액의
12년 11개월
월 840,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 7,632원 대비
▲높음 53%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법