기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 경산시 중방동
은호아파트 관리비 명세서
경상북도 경산시 경안로41길 44-4
- 세대당 6만원
- ㎡당 1,273원 경산시 대비 ▼낮음 31%
- 204세대
- 39년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 204세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1987.12.29 (39년차)
- 관리비부과면적
- 9,007㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 모름
- 주차
- 120대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)한국티씨엠
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 경산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 29,258원 |
합계의 52%
|
662.6 | 5,968,580 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,407원 | ▲높음 74% 경산시 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 | 620.7 | 5,590,960 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 490원 | ▲높음 37% 경산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 11.1 | 100,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 777원 | ▲높음 659% 경산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 17.6 | 158,520 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 584원 | ▲높음 34% 경산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 13.2 | 119,100 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,000원 |
합계의 12%
|
158.5 | 1,428,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,000원 | ▲높음 1385% 경산시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 158.5 | 1,428,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 16,960원 |
합계의 30%
|
384.1 | 3,459,830 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,111원 | ▼낮음 68% 경산시 중앙값 ㎡당 79.8원 대비 | 25.2 | 226,660 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 14,701원 | ▲높음 284238% 경산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 | 332.9 | 2,998,980 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 980원 | ▲높음 97% 경산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 22.2 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 168원 | ▼낮음 77% 경산시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 | 3.8 | 34,190 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 3,000원 |
합계의 5%
|
67.9 | 612,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 3,000원 | ▼낮음 64% 경산시 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 | 67.9 | 612,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 56,218원 | 중앙값 1,851원/㎡ ▼낮음 31% | 1,273 | 11,468,410 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 12,178원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5,927만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
29만원
㎡당 6,580원
월 부과액의
8년 1개월
월 612,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,697원 대비
▼낮음 2%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법