기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 중방동

은호아파트 관리비 명세서

경상북도 경산시 경안로41길 44-4

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,286원 경산시 대비 낮음 36%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 204세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
204세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1987.12.29 (39년차)
관리비부과면적
9,007㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
모름
주차
120대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국티씨엠

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020844
은호아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,792원 674.7 6,077,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,138원 높음 72% 경산시 중앙값 ㎡당 370.6원 대비 637.3 5,740,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 490원 높음 32% 경산시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.1 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 777원 높음 727% 경산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 17.6 158,490
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 387원 낮음 9% 경산시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.8 79,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,000원 158.5 1,428,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,000원 높음 1251% 경산시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 158.5 1,428,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,973원 384.4 3,462,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,410원 낮음 66% 경산시 중앙값 ㎡당 95.1원 대비 31.9 287,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,930원 높음 188073% 경산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 315.5 2,841,660
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 471원 높음 97% 경산시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 10.7 96,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 980원 높음 78% 경산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 22.2 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 182원 낮음 75% 경산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 4.1 37,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,000원 67.9 612,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,000원 낮음 66% 경산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 67.9 612,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 56,765원 중앙값 2,010원/㎡ 낮음 36% 1,286 11,580,020

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,186만 25.02
  2. 1,147만 25.03
  3. 1,135만 25.04
  4. 1,144만 25.05
  5. 1,167만 25.06
  6. 1,167만 25.07
  7. 1,174만 25.08
  8. 1,194만 25.09
  9. 1,165만 25.10
  10. 1,153만 25.11
  11. 1,146만 25.12
  12. 1,158만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
11,859,370원
2026년 1월
11,580,020원

세대당 ▼ -1,369원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,841만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 7,595원
월 부과액의 9년 4개월 월 612,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,575원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법