기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 경산시 중방동
은호아파트 관리비 명세서
경상북도 경산시 경안로41길 44-4
- 세대당 6만원
- ㎡당 1,303원 경산시 대비 ▼낮음 41%
- 204세대
- 39년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 204세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1987.12.29 (39년차)
- 관리비부과면적
- 9,007㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 모름
- 주차
- 120대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)한국티씨엠
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 경산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,191원 |
합계의 52%
|
683.8 | 6,158,890 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,407원 | ▲높음 74% 경산시 중앙값 ㎡당 356.6원 대비 | 620.7 | 5,590,960 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 490원 | ▲높음 50% 경산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 11.1 | 100,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 777원 | ▲높음 557% 경산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 17.6 | 158,530 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,517원 | ▲높음 210% 경산시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 34.3 | 309,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,000원 |
합계의 12%
|
158.5 | 1,428,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,000원 | ▲높음 1291% 경산시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 158.5 | 1,428,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 17,347원 |
합계의 30%
|
392.9 | 3,538,750 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,472원 | ▼낮음 42% 경산시 중앙값 ㎡당 57.1원 대비 | 33.3 | 300,290 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 14,242원 | 비교 자료 없음 | 322.6 | 2,905,360 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 471원 | ▲높음 55% 경산시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 10.7 | 96,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 980원 | ▲높음 82% 경산시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 22.2 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 182원 | ▼낮음 76% 경산시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 4.1 | 37,100 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 3,000원 |
합계의 5%
|
67.9 | 612,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 3,000원 | ▼낮음 65% 경산시 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 | 67.9 | 612,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 57,537원 | 중앙값 2,202원/㎡ ▼낮음 41% | 1,303 | 11,737,640 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 61,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,186만 25.01
- 1,186만 25.02
- 1,147만 25.03
- 1,135만 25.04
- 1,144만 25.05
- 1,167만 25.06
- 1,167만 25.07
- 1,174만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6,234만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
31만원
㎡당 6,920원
월 부과액의
8년 6개월
월 612,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,538원 대비
▲높음 6%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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