기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 도마동

호반써밋그랜드센트럴아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 도산로 79

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,894원 서구 대비 낮음 20%
  • 1,558세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,558세대
동수 · 최고층
11개 동 · 35층
사용승인
2025.01.22 (1년차)
관리비부과면적
151,245㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
호반건설
주차
2,095대
CCTV
1,148대
승강기
40대
전기차 충전기
106대
관리 인원
관리 11 · 경비 0 · 청소 18명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020853
호반써밋그랜드센트럴아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,570원 417.9 63,208,342
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,018원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 399.2원 대비 391.6 59,231,392
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,883원 높음 97% 서구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 19.4 2,932,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 128원 낮음 23% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.3 199,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 69원 낮음 34% 서구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 473원 낮음 23% 서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.9 736,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,306원 559.4 84,609,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,103원 높음 103% 서구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 310.1 46,900,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,204원 낮음 22% 서구 중앙값 ㎡당 318.7원 대비 249.3 37,709,380
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,764원 28.5 4,307,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,329원 낮음 31% 서구 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 24.0 3,628,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 435원 낮음 81% 서구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 4.5 678,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,239원 888.4 134,359,628
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,774원 높음 184% 서구 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 193.4 29,250,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,489원 높음 31% 서구 중앙값 ㎡당 372.6원 대비 489.2 73,988,128
D09 수도료(공용) 공용 수도 -452원 비교 자료 없음 -4.7 -703,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,817원 낮음 26% 서구 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 152.6 23,084,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,238원 높음 10% 서구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 23.1 3,487,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 282원 비교 자료 없음 2.9 440,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 371원 낮음 56% 서구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 3.8 578,670
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,384원 높음 17% 서구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 24.6 3,714,950
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 333원 비교 자료 없음 3.4 519,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,880원 중앙값 2,364원/㎡ 낮음 20% 1,894 286,484,522

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,305,964원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,933만 25.01
  2. 2억 7,140만 25.02
  3. 2억 7,808만 25.03
  4. 2억 8,648만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 59건
  • 합계 34억 541만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.08 어린이 놀이시설 정기시설검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의제6호, 입주자대표회의 의결 사단법인 한국어린이안전연구원 364,000원 26.10.08 ~ 26.10.08
2026.09.30 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의제6호, 입주자대표회의 의결 한서회계법인 660,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.30 승강기 내부 유리벽 파손에 따른 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의4(2026년 8월 정기입주자대표회의 의결) 주식회사다지트 1,400,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.29 공기구 비품 구입 (콤프레샤)수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의제2호, 입주자대표회의 의결 삼보기계 2,190,000원 26.09.29 ~ 26.09.29
2026.09.16 공기구 비품 구입(차량용점프선) 수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의제2호, 입주자대표회의 의결 쿠팡 31,364원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.16 주민공동시설 운영 필요 물품(골프채걸이, 이동식칸막이,대형거울, 바닥매트, 신발장, 라텍스밴드,블라인드)수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의제2호, 입주자대표회의 의결 쿠팡 1,273,055원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.16 공기구 비품 구입 (컴팩트 컷쇼,엔진전정기) 수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의제2호, 입주자대표회의 의결 원동공구상사 550,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.16 정화조시설 치아염소산나트륨 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의제2호, 입주자대표회의 의결 ㈜왁시 360,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.01 정문 맘스테이션 앞 분수대 주변 펜스설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6(2026년 8월 정기입주자대표회의 의결) 대전철망및휀스 1,335,000원 26.09.01 ~ 26.09.20
2026.08.31 주민공동시설 운영 필요 물품(탁구대,휀스)수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의2(2026년 8월 정기입주자대표회의 의결) 대전탁구백화점 1,927,273원 26.08.31 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 4건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.09.15 옥외·부대시설 옥외 부대시설 및 옥외 복리시설 – –
2026.07.31 옥외·부대시설 옥외 부대시설 및 옥외 복리시설 부분수선 –
2026.05.31 전기·소화·승강기 지능형 홈네트워크 설비홈네트워크기기 부분수리 장기수선충당금
2026.05.31 전기·소화·승강기 지능형 홈네트워크 설비홈네트워크기기 부분수선 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법