기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 도마동

호반써밋그랜드센트럴아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 도산로 79

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,807원 서구 대비 높음 14%
  • 1,558세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,558세대
동수 · 최고층
11개 동 · 35층
사용승인
2025.01.22 (1년차)
관리비부과면적
151,245㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
호반건설
주차
2,095대
CCTV
1,148대
승강기
40대
전기차 충전기
106대
관리 인원
관리 11 · 경비 0 · 청소 18명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020853
호반써밋그랜드센트럴아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,954원 421.9 63,805,712
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,270원 낮음 1% 서구 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 394.2 59,624,912
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,916원 높음 101% 서구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 19.7 2,984,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 188원 높음 6% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.9 292,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 580원 낮음 11% 서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.0 903,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,782원 564.3 85,349,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,153원 높음 105% 서구 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 310.6 46,978,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,204원 낮음 22% 서구 중앙값 ㎡당 318.2원 대비 249.3 37,709,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 361원 낮음 65% 서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 3.7 562,800
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 64원 비교 자료 없음 0.7 99,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,601원 26.8 4,052,575
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,103원 낮음 38% 서구 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 21.7 3,277,225
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 435원 낮음 81% 서구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 4.5 678,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 62원 비교 자료 없음 0.6 97,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 174,149원 1,793.9 271,323,906
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 34,649원 높음 565% 서구 중앙값 ㎡당 53.6원 대비 356.9 53,983,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 114,073원 높음 66% 서구 중앙값 ㎡당 709.1원 대비 1,175.1 177,726,496
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,584원 높음 299% 서구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 16.3 2,467,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,336원 낮음 17% 서구 중앙값 ㎡당 216.2원 대비 178.6 27,009,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 높음 13% 서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 23.6 3,565,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 282원 비교 자료 없음 2.9 440,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 580원 낮음 41% 서구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 6.0 903,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 971원 낮음 1% 서구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.0 1,513,340
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,384원 높음 16% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.6 3,714,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 272,485원 중앙값 2,454원/㎡ 높음 14% 2,807 424,531,769

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,648,787원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,933만 25.01
  2. 2억 7,140만 25.02
  3. 2억 7,808만 25.03
  4. 2억 8,648만 25.04
  5. 2억 8,202만 25.05
  6. 3억 1,647만 25.06
  7. 3억 7,154만 25.07
  8. 4억 2,453만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 59건
  • 합계 34억 541만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.08 어린이 놀이시설 정기시설검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의제6호, 입주자대표회의 의결 사단법인 한국어린이안전연구원 364,000원 26.10.08 ~ 26.10.08
2026.09.30 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의제6호, 입주자대표회의 의결 한서회계법인 660,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.30 승강기 내부 유리벽 파손에 따른 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의4(2026년 8월 정기입주자대표회의 의결) 주식회사다지트 1,400,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.29 공기구 비품 구입 (콤프레샤)수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의제2호, 입주자대표회의 의결 삼보기계 2,190,000원 26.09.29 ~ 26.09.29
2026.09.16 공기구 비품 구입(차량용점프선) 수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의제2호, 입주자대표회의 의결 쿠팡 31,364원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.16 주민공동시설 운영 필요 물품(골프채걸이, 이동식칸막이,대형거울, 바닥매트, 신발장, 라텍스밴드,블라인드)수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의제2호, 입주자대표회의 의결 쿠팡 1,273,055원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.16 공기구 비품 구입 (컴팩트 컷쇼,엔진전정기) 수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의제2호, 입주자대표회의 의결 원동공구상사 550,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.16 정화조시설 치아염소산나트륨 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2의제2호, 입주자대표회의 의결 ㈜왁시 360,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.01 정문 맘스테이션 앞 분수대 주변 펜스설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6(2026년 8월 정기입주자대표회의 의결) 대전철망및휀스 1,335,000원 26.09.01 ~ 26.09.20
2026.08.31 주민공동시설 운영 필요 물품(탁구대,휀스)수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의2(2026년 8월 정기입주자대표회의 의결) 대전탁구백화점 1,927,273원 26.08.31 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 4건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.09.15 옥외·부대시설 옥외 부대시설 및 옥외 복리시설 – –
2026.07.31 옥외·부대시설 옥외 부대시설 및 옥외 복리시설 부분수선 –
2026.05.31 전기·소화·승강기 지능형 홈네트워크 설비홈네트워크기기 부분수리 장기수선충당금
2026.05.31 전기·소화·승강기 지능형 홈네트워크 설비홈네트워크기기 부분수선 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법