기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 영종구 중산동

영종서희스타힐스 관리비 명세서

인천광역시 영종구 은하수로 350

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,155원 영종구 대비 낮음 2%
  • 514세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
514세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2025.01.24 (1년차)
관리비부과면적
42,016㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)서희건설
주차
–
CCTV
–
승강기
19대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
미래티엠에스주식회사

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영종구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020866
영종서희스타힐스 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영종구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,951원 916.9 38,524,605
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,800원 높음 73% 영종구 중앙값 ㎡당 416.4원 대비 719.3 30,223,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 10,617원 높음 1184% 영종구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 129.9 5,456,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 288원 높음 36% 영종구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.5 147,840
A04 피복비 직원 근무복 635원 비교 자료 없음 7.8 326,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 146원 높음 135% 영종구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.8 75,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,158원 비교 자료 없음 14.2 595,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,309원 높음 325% 영종구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 40.5 1,700,575
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,171원 515.9 21,676,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,964원 높음 71% 영종구 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 342.1 14,373,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,207원 낮음 17% 영종구 중앙값 ㎡당 208.9원 대비 173.8 7,302,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,563원 55.8 2,345,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 818원 낮음 72% 영종구 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 10.0 420,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,745원 높음 118% 영종구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 45.8 1,925,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,488원 666.6 28,006,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,567원 높음 81% 영종구 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 263.8 11,085,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,196원 낮음 27% 영종구 중앙값 ㎡당 407.1원 대비 296.0 12,436,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,217원 낮음 69% 영종구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 51.6 2,167,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,411원 낮음 19% 영종구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 17.3 725,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 242원 비교 자료 없음 3.0 124,370
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,855원 높음 42% 영종구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 34.9 1,467,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,173원 중앙값 2,195원/㎡ 낮음 2% 2,155 90,552,735

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,047,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,964만 25.02
  2. 9,055만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 7억 333만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 하자조사용역계약(시설물의 하자조사 계약)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 별표1 세일산업개발(주) 17,990,000원 26.09.01 ~ 26.11.30
2026.08.18 하자 진단업체 선정 입찰 공고 경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,990,000원 –
2026.08.01 공기청정기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 별표2 SK인텔릭스(주) 4,181,727원 26.08.01 ~ 31.07.31
2026.07.19 승강기내 미디어보드설치업체선정계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 선정지침, 별표2 (주)임팩트미디어 플랫폼 0원 26.07.16 ~ 31.07.15
2026.07.16 전자게시판 설치업체 선정계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 선정지침, 별표2 (주)임팩트미디어 플랫폼 0원 26.07.16 ~ 31.07.15
2026.07.15 기계설비 성능점검업체 선정계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침, 별표2 스카이비엠텍(주) 2,400,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.10 소방시설 작동점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침, 별표2 (주)서울소방 1,800,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.06.10 패스미 서비스 공급 약정 계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 선정지침, 별표2 비전아이(주) 0원 26.06.10 ~ 29.06.09
2026.05.06 정수기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침, 별표2 비손산업 1,200,000원 26.05.06 ~ 31.05.05
2026.05.06 저수조(물탱크) 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 선정지침, 별표2 (주)탑플러스 900,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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