인천광역시 영종구2026년 8월 부과분
영종서희스타힐스
인천광역시 영종구 은하수로 350
세대당 평균 월 관리비
293,286원
- 영종구 ㎡당 중앙값
- 2,788원
- 영종구 세대당 중앙값
- 285,954원
영종구 50곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영종구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 514세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2025.01 (1년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 승강기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,016㎡
- 전용면적 합계
- 42,354㎡
- 시공사
- (주)서희건설
- 관리업체
- 미래티엠에스주식회사
동네보다 튀는 항목
영종구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영종구 중앙값
일반관리비 55,354원 단지 총액 2,845만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 48,063원 단지 총액 2,470만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,153원 단지 총액 162만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 173,699원 단지 총액 8,928만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,016원 단지 총액 669만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 134,307,962원 · 세대당 261,299
- 2025년 10월 105,928,446원 · 세대당 206,086
- 2025년 11월 102,860,476원 · 세대당 200,117
- 2025년 12월 109,235,002원 · 세대당 212,519
- 2026년 1월 126,877,506원 · 세대당 246,843
- 2026년 2월 125,679,150원 · 세대당 244,511
- 2026년 3월 115,459,172원 · 세대당 224,628
- 2026년 4월 120,602,606원 · 세대당 234,635
- 2026년 5월 115,933,746원 · 세대당 225,552
- 2026년 6월 111,160,942원 · 세대당 216,266
- 2026년 7월 122,286,710원 · 세대당 237,911
- 2026년 8월 150,749,224원 · 세대당 293,286
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +29,154원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,579만원
- 월 부과액6,690,390원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,280원
영종구 ㎡당 적립금 중앙값 7,116원 대비-68%
이 단지가 맺은 계약
전체 42건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 7억 333만원
-
2026.08.28 17,990,000원
하자조사용역계약(시설물의 하자조사 계약)
세일산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.18 17,990,000원
하자 진단업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.08.01 4,181,727원
공기청정기 렌탈 계약
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.19 0원
승강기내 미디어보드설치업체선정계약
(주)임팩트미디어 플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.16 0원
전자게시판 설치업체 선정계약
(주)임팩트미디어 플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.07.15 2,400,000원
기계설비 성능점검업체 선정계약
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 1,800,000원
소방시설 작동점검 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 0원
패스미 서비스 공급 약정 계약서
비전아이(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.05.06 1,200,000원
정수기 렌탈
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 900,000원
저수조(물탱크) 청소
(주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.01 1,400,000원
전기 직무고시 점검 용역계약
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.28 3,240,000원
홈네트워크 관리업체 선정(Smart Home Router 청약서)
(주)디채움
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.04.10 443,000원
청소차 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.01 1,620,000원
휘트니스 인터넷 연결업체 선정결과 공개
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 770,000원
공인회계감사업체
인성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.10 4,934,400원
분리수거업체 선정
하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.27 53,760,000원
승강기유지관리업체 선정
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.05 16,619,112원
위탁관리업체
미래티엠에스
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.31 14,949,300원
보험업체 선정
인스플렛플러스보험(주)-메리츠,kb손해,삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.21 341,520,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.01.21 187,920,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.01.15 2,300,000원
소방 점검업체 선정
미래이앤에프(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.13 0원
노크타운 솔루션 라이선스 계약서
(주)트러스트데이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.13 3,000,000원
주차관제 프로그램 연동(개발)체 선정
아이티에스엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.13 2,300,000원
소방점검업체
미래이앤에프(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.13 0원
주차관제 프로그램 연동 어플업체
트러스트데이
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.12.29 3,000,000원
주차관제 프로그램 연동
아이티에스 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 100,000원
도시가스 개통
인천도시가스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 550,000원
아파트세무주치의 서비스업체
선율세무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 3,924,000원
소독
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영종구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.5㎡
116세대 265,093원 -
26평
전용 84.7㎡
398세대 301,504원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.