기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 신경리

반도유보라 마크에디션아파트 관리비 명세서

충청남도 홍성군 신대로 86

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,097원 홍성군 대비 높음 9%
  • 955세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
955세대
동수 · 최고층
12개 동 · 25층
사용승인
2025.01.20 (1년차)
관리비부과면적
104,634㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)반도건설
주차
1,242대
CCTV
346대
승강기
24대
전기차 충전기
100대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020881
반도유보라 마크에디션아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,732원 453.9 47,494,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,286원 0% 홍성군 중앙값 ㎡당 412.1원 대비 413.3 43,248,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,577원 높음 25% 홍성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 14.4 1,506,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 156원 낮음 29% 홍성군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.4 148,910
A04 피복비 직원 근무복 160원 높음 286% 홍성군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.5 152,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,553원 높음 137% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 23.3 2,437,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,113원 393.5 41,172,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,071원 높음 36% 홍성군 중앙값 ㎡당 181.7원 대비 247.1 25,853,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,042원 낮음 3% 홍성군 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 146.4 15,319,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 136,864원 1,249.2 130,704,908
D01 난방비(공용) 공용부 난방 883원 비교 자료 없음 8.1 843,200
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 17,728원 비교 자료 없음 161.8 16,929,960
D04 급탕비(전용) 세대 온수 38,142원 비교 자료 없음 348.1 36,426,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,446원 높음 48% 홍성군 중앙값 ㎡당 83.0원 대비 122.7 12,840,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,148원 높음 19% 홍성군 중앙값 ㎡당 362.5원 대비 430.3 45,026,008
D09 수도료(공용) 공용 수도 364원 높음 4354% 홍성군 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 3.3 347,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,822원 낮음 6% 홍성군 중앙값 ㎡당 134.1원 대비 126.2 13,199,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,149원 낮음 8% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 19.6 2,052,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 302원 낮음 27% 홍성군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 2.8 288,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,881원 높음 39% 홍성군 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 26.3 2,751,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,709원 중앙값 1,928원/㎡ 높음 9% 2,097 219,372,342

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 292,402원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,732만 25.02
  2. 2억 4,228만 25.03
  3. 2억 1,937만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 12억 7,070만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 전기설비안전진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 대상 (주)세종안전기술단 2,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.17 소방시설 점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약조건충족 한국소방이앤지 6,950,000원 26.07.30 ~ 26.08.05
2026.06.09 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약조건충족 대전P.C.O 1,452,000원 26.06.09 ~ 26.12.31
2026.05.27 전기자동차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약조건충족 현대해상화재보험 419,670원 26.05.27 ~ 27.05.27
2026.04.22 세대소독(방역)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 수의계약 조건 부합 대한방역공사 3,900,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.14 소송위임약정서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 수의계약 조건 부합 법무법인아크로 5,000,000원 26.04.14 ~ 26.12.31
2026.04.08 커뮤니티거울설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주)미래 2,990,909원 26.04.09 ~ 26.04.30
2026.03.17 재활용품매각(수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주)금화알씨 9,376,360원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.12 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 수의계약 조건 부합 안세회계법인 1,150,000원 26.03.23 ~ 26.05.22
2026.03.11 gx룸거울설치공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주)미래 2,990,900원 26.03.12 ~ 26.03.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 안세회계법인
  • 감사비 1,265,000원 (세대당 1,324원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 안세회계법인 1,265,000원 18,317,741원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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