기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 신경리

반도유보라 마크에디션아파트 관리비 명세서

충청남도 홍성군 신대로 86

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,332원 홍성군 대비 높음 15%
  • 955세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
955세대
동수 · 최고층
12개 동 · 25층
사용승인
2025.01.20 (1년차)
관리비부과면적
104,634㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)반도건설
주차
1,242대
CCTV
346대
승강기
24대
전기차 충전기
100대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020881
반도유보라 마크에디션아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,110원 439.1 45,945,006
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,737원 낮음 9% 홍성군 중앙값 ㎡당 416.8원 대비 380.9 39,858,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,046원 높음 80% 홍성군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 18.7 1,954,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 55원 낮음 73% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.5 52,570
A04 피복비 직원 근무복 160원 비교 자료 없음 1.5 152,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,112원 높음 278% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 37.5 3,926,926
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,588원 388.7 40,671,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,031원 높음 30% 홍성군 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 237.6 24,859,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,128원 낮음 3% 홍성군 중앙값 ㎡당 151.7원 대비 147.2 15,401,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 429원 낮음 15% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 3.9 410,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,476원 13.5 1,409,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 34원 낮음 98% 홍성군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 0.3 32,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,325원 낮음 28% 홍성군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 12.1 1,265,480
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 117원 비교 자료 없음 1.1 111,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 163,280원 1,490.3 155,932,518
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,179원 비교 자료 없음 10.8 1,125,600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,443원 비교 자료 없음 122.7 12,838,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,185원 높음 189% 홍성군 중앙값 ㎡당 63.8원 대비 184.2 19,276,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 103,883원 높음 94% 홍성군 중앙값 ㎡당 487.8원 대비 948.1 99,207,968
D09 수도료(공용) 공용 수도 890원 비교 자료 없음 8.1 849,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,181원 높음 1% 홍성군 중앙값 ㎡당 146.7원 대비 147.7 15,453,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,353원 높음 1% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.5 2,247,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 578원 높음 12% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.3 552,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,708원 높음 46% 홍성군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 15.6 1,630,680
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,881원 높음 39% 홍성군 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 26.3 2,751,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,454원 중앙값 2,020원/㎡ 높음 15% 2,332 243,958,558

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 262,417,120원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,732만 25.02
  2. 2억 4,228만 25.03
  3. 2억 1,937만 25.04
  4. 2억 993만 25.05
  5. 2억 861만 25.06
  6. 2억 4,396만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 12억 7,070만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 전기설비안전진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 대상 (주)세종안전기술단 2,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.17 소방시설 점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약조건충족 한국소방이앤지 6,950,000원 26.07.30 ~ 26.08.05
2026.06.09 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약조건충족 대전P.C.O 1,452,000원 26.06.09 ~ 26.12.31
2026.05.27 전기자동차충전시설사고배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약조건충족 현대해상화재보험 419,670원 26.05.27 ~ 27.05.27
2026.04.22 세대소독(방역)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 수의계약 조건 부합 대한방역공사 3,900,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.14 소송위임약정서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 수의계약 조건 부합 법무법인아크로 5,000,000원 26.04.14 ~ 26.12.31
2026.04.08 커뮤니티거울설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주)미래 2,990,909원 26.04.09 ~ 26.04.30
2026.03.17 재활용품매각(수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주)금화알씨 9,376,360원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.12 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 수의계약 조건 부합 안세회계법인 1,150,000원 26.03.23 ~ 26.05.22
2026.03.11 gx룸거울설치공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주)미래 2,990,900원 26.03.12 ~ 26.03.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 안세회계법인
  • 감사비 1,265,000원 (세대당 1,324원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 안세회계법인 1,265,000원 18,317,741원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

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