2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동대문구2026년 1월 부과분
보광타워
서울특별시 동대문구 황물로 90
세대당 평균 월 관리비
118,327원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,366원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 226,600원
동대문구 123곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2019.04 (7년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 135대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 5,089㎡
- 전용면적 합계
- 3,019㎡
- 시공사
- (주)동아토건
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
16개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 36,008원 단지 총액 576만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,890원 단지 총액 734만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,821원 단지 총액 173만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 14,257원 단지 총액 228만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 11,353원 단지 총액 182만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 20,798,120원 · 세대당 129,988
- 2025년 3월 17,267,950원 · 세대당 107,924
- 2025년 4월 17,212,630원 · 세대당 107,578
- 2025년 5월 18,610,500원 · 세대당 116,315
- 2025년 6월 21,875,560원 · 세대당 136,722
- 2025년 7월 19,906,480원 · 세대당 124,415
- 2025년 8월 19,789,650원 · 세대당 123,685
- 2025년 9월 17,447,784원 · 세대당 109,048
- 2025년 10월 17,520,860원 · 세대당 109,505
- 2025년 11월 18,039,340원 · 세대당 112,745
- 2025년 12월 18,631,390원 · 세대당 116,446
- 2026년 1월 18,932,390원 · 세대당 118,327
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -3,279원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,017만원
- 월 부과액1,816,410원
- 월 사용액4,100,800원
- ㎡당 적립금23,614원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,949원 대비+116%
이 단지가 맺은 계약
전체 15건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 2,214만원
-
2026.06.01 198,000원
지하주차장누수물받이공사
우성금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 440,000원
저수조청소
한국환경정화(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.18 341,000원
관리사무소에어컨필터청소
초록유통크리닝
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.11 800,000원
외부회계감사업체 선정
(주)창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.11 2,300,000원
소방정기점검 지적사항 수리
가온방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 10건 더 보기
-
2026.05.01 3,345,100원
승강기파단감지장치교체
(주)오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.16 780,000원
배수펌프 고장 수리
(주)블루펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 4,400,000원
급수펌프 압력탱크 인버터 교체
(주)블루펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 1,300,000원
비상발전기 소모품 교체
k2발전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.23 1,300,000원
비상 발전기 소모품 교체
K2발전기서비스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.01 1,290,000원
소방정기점검 지적사항 수리
가온방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 3,400,000원
옥상 부분방수 공사
복주칠만공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.17 2,250,000원
주차장천장 누수 물받이 공사
우성금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.12 800,000원
외부기관회계감사
(주)창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.21 871,000원
장기수선계획 수립.조정 대행계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 10건-
2026.06.30
급수설비 · 저수조[스테인레스(STS), 합성수지]
급수·위생·가스 · 부분수선
-
2026.06.30
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2026.06.30
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2026.05.26
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2026.05.13 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 부분교체
이력 5건 더 보기
-
2026.02.26
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2026.01.15
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.12.24
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분수선
-
2025.11.24
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분도장
-
2025.09.26
급수설비
급수·위생·가스 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2023년- 2023년적정
김경화
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 14.7㎡
72세대 92,128원 -
5평
전용 16.1㎡
16세대 101,159원 -
7평
전용 22.5㎡
8세대 140,858원 -
7평
전용 23.0㎡
24세대 143,994원 -
7평
전용 24.3㎡
32세대 152,209원 -
7평
전용 24.5㎡
8세대 153,401원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.