기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 금천구 독산동
독산동삼익아파트 관리비 명세서
서울특별시 금천구 남부순환로120길 22
- 세대당 25만원
- ㎡당 2,654원 금천구 대비 ▲높음 26%
- 작년 같은 달 ▲높음 3%
- 124세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 124세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1998.09.02 (28년차)
- 관리비부과면적
- 11,589㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼익건설(주)
- 주차
- 136대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)아크로비엠에스
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 금천구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 금천구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 144,409원 |
합계의 58%
|
1,545.2 | 17,906,730 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 139,952원 | ▲높음 273% 금천구 중앙값 ㎡당 401.5원 대비 | 1,497.5 | 17,354,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,339원 | ▲높음 156% 금천구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 25.0 | 290,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 359원 | ▲높음 49% 금천구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 3.8 | 44,470 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 177원 | 비교 자료 없음 | 1.9 | 22,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 532원 | 비교 자료 없음 | 5.7 | 65,920 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,051원 | 0% 금천구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 11.2 | 130,340 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,222원 |
합계의 1%
|
34.5 | 399,500 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,226원 | ▲높음 38% 금천구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 13.1 | 152,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,996원 | ▲높음 2% 금천구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 21.4 | 247,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 22,950원 |
합계의 9%
|
245.6 | 2,845,810 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 19,321원 | ▲높음 227% 금천구 중앙값 ㎡당 63.3원 대비 | 206.7 | 2,395,810 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,629원 | ▲높음 28% 금천구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 | 38.8 | 450,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 61,313원 |
합계의 25%
|
656.1 | 7,602,820 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 57,361원 | ▲높음 497% 금천구 중앙값 ㎡당 102.9원 대비 | 613.8 | 7,112,820 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,339원 | ▲높음 11% 금천구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 25.0 | 290,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,613원 | ▲높음 1% 금천구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 | 17.3 | 200,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 16,129원 |
합계의 7%
|
172.6 | 2,000,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 16,129원 | ▼낮음 14% 금천구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 172.6 | 2,000,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 248,023원 | 중앙값 2,099원/㎡ ▲높음 26% | 2,654 | 30,754,860 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 414,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,674만 25.07
- 3,446만 25.08
- 3,898만 25.09
- 2,926만 25.10
- 3,374만 25.11
- 2,969만 25.12
- 3,668만 26.01
- 3,377만 26.02
- 3,435만 26.03
- 3,080만 26.04
- 3,376만 26.05
- 3,075만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 29,997,370원
- 2026년 6월
- 30,754,860원
세대당 ▲ +6,108원 (+3%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,526만원
2026년 6월 기준
세대당 적립금
12만원
㎡당 1,317원
월 부과액의
8개월
월 2,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,357원 대비
▼낮음 87%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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