기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 비산동

비산대주파크빌아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 동안로 252

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,661원 안양동안구 대비 낮음 57%
  • 131세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
131세대
동수 · 최고층
2개 동 · 23층
사용승인
2005.06.09 (21년차)
관리비부과면적
16,979㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대주건설
주차
131대
CCTV
20대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020915
비산대주파크빌아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,551원 282.0 4,788,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,784원 낮음 43% 안양동안구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 260.7 4,425,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,952원 높음 64% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 15.1 255,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 294원 높음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.3 38,470
A04 피복비 직원 근무복 155원 높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.2 20,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 366원 높음 718% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 2.8 48,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,916원 485.4 8,242,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,943원 낮음 30% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 115.3 1,957,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,401원 낮음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 311.7 5,292,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 855원 낮음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.6 112,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,718원 높음 144% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 51.8 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,031원 77.4 1,314,096
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,665원 낮음 43% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 28.3 480,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,451원 높음 52% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 42.1 714,026
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 600원 비교 자료 없음 4.6 78,620
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 315원 비교 자료 없음 2.4 41,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,691원 707.4 12,011,488
D01 난방비(공용) 공용부 난방 625원 낮음 91% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 4.8 81,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,530원 낮음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 112.1 1,903,478
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,528원 낮음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 389.8 6,619,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,249원 낮음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 140.8 2,390,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,328원 낮음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 18.0 305,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,113원 비교 자료 없음 8.6 145,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,443원 높음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 18.8 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,873원 낮음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 14.5 245,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,066원 108.5 1,842,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,066원 낮음 64% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 108.5 1,842,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,255원 중앙값 3,879원/㎡ 낮음 57% 1,661 28,198,414

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,529,743원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,820만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,905만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 114만원 ㎡당 8,778원
월 부과액의 6년 9개월 월 1,842,620원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,925원 대비 낮음 12% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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