기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 비산동

비산대주파크빌아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 동안로 252

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 1,978원 안양동안구 대비 낮음 29%
  • 131세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
131세대
동수 · 최고층
2개 동 · 23층
사용승인
2005.06.09 (21년차)
관리비부과면적
16,979㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대주건설
주차
131대
CCTV
20대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020915
비산대주파크빌아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,482원 289.2 4,910,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,727원 낮음 40% 안양동안구 중앙값 ㎡당 448.4원 대비 267.9 4,549,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,798원 높음 42% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.9 235,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 299원 낮음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.3 39,110
A04 피복비 직원 근무복 160원 비교 자료 없음 1.2 21,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 498원 낮음 57% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 3.8 65,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,658원 491.1 8,339,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,826원 낮음 30% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.8원 대비 114.4 1,942,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,259원 낮음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 342.7원 대비 318.3 5,404,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 855원 낮음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.6 112,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,718원 높음 126% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 51.8 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,937원 76.7 1,301,746
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,513원 낮음 46% 안양동안구 중앙값 ㎡당 50.3원 대비 27.1 460,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,678원 높음 59% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 43.8 743,876
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 600원 비교 자료 없음 4.6 78,620
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 146원 비교 자료 없음 1.1 19,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 131,199원 1,012.3 17,187,078
D01 난방비(공용) 공용부 난방 15원 낮음 100% 안양동안구 중앙값 ㎡당 45.6원 대비 0.1 1,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,148원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 124.6원 대비 124.6 2,115,448
D08 전기료(전용) 세대 전기 85,454원 낮음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 755.5원 대비 659.3 11,194,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,967원 낮음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 218.7원 대비 169.5 2,877,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,290원 낮음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 17.7 300,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,336원 비교 자료 없음 10.3 175,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,832원 낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 14.1 240,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,156원 낮음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 16.6 282,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,066원 108.5 1,842,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,066원 낮음 64% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 108.5 1,842,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,343원 중앙값 2,785원/㎡ 낮음 29% 1,978 33,580,884

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,570,017원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,820만 25.01
  2. 2,910만 25.02
  3. 2,773만 25.03
  4. 2,842만 25.04
  5. 2,733만 25.05
  6. 2,782만 25.06
  7. 2,850만 25.07
  8. 3,358만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,284만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 9,591원
월 부과액의 7년 4개월 월 1,842,620원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,072원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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