기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 비산동

비산대주파크빌아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 동안로 252

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,633원 안양동안구 대비 낮음 46%
  • 131세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
131세대
동수 · 최고층
2개 동 · 23층
사용승인
2005.06.09 (21년차)
관리비부과면적
16,979㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대주건설
주차
131대
CCTV
20대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020915
비산대주파크빌아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,376원 288.4 4,896,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,825원 낮음 42% 안양동안구 중앙값 ㎡당 447.3원 대비 261.0 4,431,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,098원 높음 76% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 16.2 274,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 305원 높음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.4 39,990
A04 피복비 직원 근무복 155원 비교 자료 없음 1.2 20,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 244원 비교 자료 없음 1.9 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 748원 낮음 34% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.8 98,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,254원 488.0 8,286,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,281원 낮음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 117.9 2,001,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,401원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 326.1원 대비 311.7 5,292,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 855원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 112,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,718원 높음 144% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 51.8 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,427원 80.4 1,365,876
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,060원 낮음 36% 안양동안구 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 31.3 531,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,451원 높음 58% 안양동안구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 42.1 714,026
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 600원 비교 자료 없음 4.6 78,620
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 315원 비교 자료 없음 2.4 41,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,559원 667.8 11,339,190
D01 난방비(공용) 공용부 난방 51원 낮음 99% 안양동안구 중앙값 ㎡당 52.7원 대비 0.4 6,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,219원 낮음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 117.4 1,993,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,407원 낮음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 334.9 5,686,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,124원 낮음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 155.3 2,636,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,328원 낮음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 18.0 305,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,113원 비교 자료 없음 8.6 145,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,443원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 18.8 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,873원 낮음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 14.5 245,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,066원 108.5 1,842,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,066원 낮음 64% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 108.5 1,842,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,681원 중앙값 3,048원/㎡ 낮음 46% 1,633 27,730,236

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,906,417원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,820만 25.01
  2. 2,910만 25.02
  3. 2,773만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,273만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 117만원 ㎡당 8,995원
월 부과액의 6년 11개월 월 1,842,620원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,926원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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