기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 수원권선구 권선동
수원아이파크10단지 관리비 명세서
경기도 수원시 권선구 경수대로212번길 34
- 세대당 37만원
- ㎡당 3,253원 수원권선구 대비 ▲높음 18%
- 작년 같은 달 ▲높음 5%
- 128세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 128세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 14층
- 사용승인
- 2024.11.27 (2년차)
- 관리비부과면적
- 14,660㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대산업개발
- 주차
- 188대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 현대하우징 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수원권선구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 64,635원 |
합계의 17%
|
564.3 | 8,273,230 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 57,361원 | ▲높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 451.8원 대비 | 500.8 | 7,342,190 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 5,181원 | ▲높음 330% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 45.2 | 663,220 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,422원 | ▲높음 357% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 12.4 | 182,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 670원 | ▼낮음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 5.9 | 85,820 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 93,417원 |
합계의 25%
|
815.7 | 11,957,420 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 33,890원 | ▲높음 56% 수원권선구 중앙값 ㎡당 189.9원 대비 | 295.9 | 4,337,880 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 52,820원 | ▲높음 67% 수원권선구 중앙값 ㎡당 276.7원 대비 | 461.2 | 6,760,940 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,328원 | ▲높음 66% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 11.6 | 170,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,125원 | ▲높음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 | 36.0 | 528,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,255원 | ▲높음 66% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 11.0 | 160,600 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,394원 |
합계의 1%
|
29.6 | 434,390 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,394원 | ▼낮음 39% 수원권선구 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 | 29.6 | 434,390 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 182,076원 |
합계의 49%
|
1,589.8 | 23,305,760 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 32,534원 | ▲높음 152% 수원권선구 중앙값 ㎡당 112.7원 대비 | 284.1 | 4,164,330 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 116,233원 | ▲높음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 785.3원 대비 | 1,014.9 | 14,877,840 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 455원 | 비교 자료 없음 | 4.0 | 58,220 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,804원 | ▼낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 197.5원 대비 | 172.9 | 2,534,970 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,422원 | ▼낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 21.1 | 310,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 811원 | ▼낮음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 7.1 | 103,860 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 6,523원 | ▲높음 233% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 | 57.0 | 835,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,293원 | ▲높음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 | 28.8 | 421,540 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 29,089원 |
합계의 8%
|
254.0 | 3,723,350 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 29,089원 | ▼낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 254.0 | 3,723,350 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 372,611원 | 중앙값 2,760원/㎡ ▲높음 18% | 3,253 | 47,694,150 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,508,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,349만 25.09
- 4,085만 25.10
- 3,980만 25.11
- 4,093만 25.12
- 4,241만 26.01
- 4,255만 26.02
- 3,935만 26.03
- 3,916만 26.04
- 3,759만 26.05
- 3,720만 26.06
- 4,371만 26.07
- 4,769만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 45,621,130원
- 2026년 8월
- 47,694,150원
세대당 ▲ +16,195원 (+5%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,096만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
32만원
㎡당 2,794원
월 부과액의
11개월
월 3,723,350원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비
▼낮음 71%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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