기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

수원아이파크10단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 경수대로212번길 34

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,893원 수원권선구 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 높음 23%
  • 128세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2024.11.27 (2년차)
관리비부과면적
14,660㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
188대
CCTV
94대
승강기
6대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020918
수원아이파크10단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,077원 620.6 9,097,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,888원 높음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 540.4 7,921,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 7,024원 높음 518% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 61.3 899,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 537원 높음 120% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.7 68,720
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 375원 비교 자료 없음 3.3 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,253원 높음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.9 160,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 91,593원 799.7 11,723,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,198원 높음 53% 수원권선구 중앙값 ㎡당 189.1원 대비 289.9 4,249,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,016원 높음 70% 수원권선구 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 462.9 6,786,020
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,125원 높음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 36.0 528,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,255원 높음 66% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.0 160,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,187원 36.6 535,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,187원 낮음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 48.6원 대비 36.6 535,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 135,410원 1,182.3 17,332,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 36,285원 높음 127% 수원권선구 중앙값 ㎡당 139.8원 대비 316.8 4,644,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 71,462원 높음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 474.4원 대비 624.0 9,147,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 479원 비교 자료 없음 4.2 61,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,070원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 179.4원 대비 149.0 2,184,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,383원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 20.8 305,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 673원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.9 86,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,766원 높음 91% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 32.9 482,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,293원 높음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 28.8 421,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,089원 254.0 3,723,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,089원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 254.0 3,723,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 331,356원 중앙값 2,869원/㎡ 높음 1% 2,893 42,413,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,215,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,433만 25.02
  2. 3,324만 25.03
  3. 3,295만 25.04
  4. 3,355만 25.05
  5. 3,577만 25.06
  6. 4,167만 25.07
  7. 4,562만 25.08
  8. 4,349만 25.09
  9. 4,085만 25.10
  10. 3,980만 25.11
  11. 4,093만 25.12
  12. 4,241만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
34,573,570원
2026년 1월
42,413,550원

세대당 ▲ +61,249원 (+23%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,489만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 1,016원
월 부과액의 4개월 월 3,723,350원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,981원 대비 낮음 89% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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