기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

수원아이파크10단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 경수대로212번길 34

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,787원 수원권선구 대비 높음 22%
  • 128세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
2024.11.27 (2년차)
관리비부과면적
14,660㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
188대
CCTV
94대
승강기
6대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020918
수원아이파크10단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,969원 602.2 8,827,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,940원 높음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 540.8 7,928,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,961원 높음 475% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 52.0 763,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 484원 높음 116% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.2 61,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 140원 높음 120% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.2 17,910
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 443원 낮음 58% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 3.9 56,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 91,878원 802.2 11,760,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,204원 높음 68% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 307.4 4,506,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,295원 높음 70% 수원권선구 중앙값 ㎡당 262.9원 대비 447.9 6,565,760
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,125원 높음 44% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 36.0 528,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,255원 높음 66% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.0 160,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,542원 30.9 453,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,542원 낮음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 46.8원 대비 30.9 453,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 125,678원 1,097.3 16,086,805
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,537원 높음 134% 수원권선구 중앙값 ㎡당 95.1원 대비 223.0 3,268,730
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,357원 높음 42% 수원권선구 중앙값 ㎡당 403.0원 대비 570.7 8,365,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 961원 비교 자료 없음 8.4 123,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,430원 낮음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 143.5 2,103,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,363원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 20.6 302,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 771원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.7 98,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 10,930원 높음 461% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 95.4 1,399,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,029원 높음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.4 387,650
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 300원 비교 자료 없음 2.6 38,445
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,089원 254.0 3,723,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,089원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 254.0 3,723,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 319,156원 중앙값 2,288원/㎡ 높음 22% 2,787 40,851,975

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,806,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,457만 25.01
  2. 3,433만 25.02
  3. 3,324만 25.03
  4. 3,295만 25.04
  5. 3,355만 25.05
  6. 3,577만 25.06
  7. 4,167만 25.07
  8. 4,562만 25.08
  9. 4,349만 25.09
  10. 4,085만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 372만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 254원
월 부과액의 1개월 월 3,723,350원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,476원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법