2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 검단구2026년 4월 부과분
힐스테이트검단포레스트
인천광역시 검단구 용해로 20
세대당 평균 월 관리비
206,754원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,231원
- 검단구 세대당 중앙값
- 239,933원
검단구 123곳 중 107번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 736세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2024.12 (2년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 933대
- CCTV
- 372대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 47대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 81,637㎡
- 전용면적 합계
- 62,488㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 대승종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 53,313원 단지 총액 3,924만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,734원 단지 총액 4,544만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,249원 단지 총액 239만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 81,247원 단지 총액 5,980만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 7,211원 단지 총액 531만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 147,503,392원 · 세대당 200,412
- 2025년 6월 158,300,048원 · 세대당 215,081
- 2025년 7월 187,631,188원 · 세대당 254,933
- 2025년 8월 206,495,710원 · 세대당 280,564
- 2025년 9월 198,992,302원 · 세대당 270,369
- 2025년 10월 166,986,118원 · 세대당 226,883
- 2025년 11월 171,647,620원 · 세대당 233,216
- 2025년 12월 184,376,680원 · 세대당 250,511
- 2026년 1월 196,797,822원 · 세대당 267,388
- 2026년 2월 196,094,150원 · 세대당 266,432
- 2026년 3월 143,125,122원 · 세대당 194,463
- 2026년 4월 152,170,611원 · 세대당 206,753
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -5,560원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,654만원
- 월 부과액5,307,140원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금325원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,315원 대비-95%
이 단지가 맺은 계약
전체 20건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 10억 2,571만원
-
2026.08.25 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.07 2,350,000원
수목방제용역 계약
(주)성진시스템즈
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.21 930,000원
소방시설공사 계약
(주)파이로-텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 1,660,000원
3구 게시판 구매 업체 선정 계약
주식회사 원
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2026.07.01 2,640,000원
홈네트워크 고정IP 인터넷 공급 업체 선정 계약
디채움
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계약 15건 더 보기
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2026.06.18 14,694,732원
주택관리업자 선정 입찰공고
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2026.06.01 1,584,000원
주차차단기 고정IP 인터넷 업체 계약
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2026.06.01 4,416,000원
커뮤니티시설 인터넷TV업체 선정 계약
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2026.05.29 65,520,000원
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2026.05.29 376,245,120원
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2026.05.29 535,984,320원
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2026.05.18 4,440,000원
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2026.05.18 1,300,000원
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2026.05.18 3,800,000원
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2026.05.18 216,000원
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2025.05.28 1,500,000원
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2025.04.15 1,773,000원
소독
에이스시설관리사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.09 4,600,000원
소방시설최초검사
(주)청우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.07.21
소화설비 · 소화수관(강관)
전기·소화·승강기 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
442세대 206,652원 -
26평
전용 84.9㎡
66세대 206,701원 -
26평
전용 85.0㎡
228세대 206,969원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.