기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 초전동

더샵 진주피에르테 관리비 명세서

경상남도 진주시 초장로 123

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,592원 진주시 대비 낮음 6%
  • 798세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
798세대
동수 · 최고층
7개 동 · 28층
사용승인
2024.12.23 (2년차)
관리비부과면적
91,735㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)포스코이앤씨
주차
1,374대
CCTV
444대
승강기
20대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경남산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020937
더샵 진주피에르테 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,877원 416.5 38,206,201
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,187원 높음 15% 진주시 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 358.3 32,867,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,591원 높음 144% 진주시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 22.5 2,067,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 81원 낮음 60% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.7 64,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 44원 낮음 52% 진주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,975원 높음 848% 진주시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 34.6 3,171,961
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,534원 352.6 32,346,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,539원 높음 32% 진주시 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 213.5 19,582,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,995원 낮음 35% 진주시 중앙값 ㎡당 215.0원 대비 139.1 12,763,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,034원 9.0 825,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,034원 낮음 38% 진주시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 9.0 825,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,588원 814.1 74,683,282
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,993원 높음 173% 진주시 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 252.2 23,136,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,178원 높음 27% 진주시 중앙값 ㎡당 356.2원 대비 453.9 41,638,312
D09 수도료(공용) 공용 수도 -47원 비교 자료 없음 -0.4 -37,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,384원 낮음 28% 진주시 중앙값 ㎡당 113.0원 대비 81.6 7,488,230
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 335원 낮음 46% 진주시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 2.9 267,130
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,745원 높음 79% 진주시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 23.9 2,190,790
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,033원 중앙값 1,693원/㎡ 낮음 6% 1,592 146,060,541

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,209원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,366만 25.01
  2. 1억 3,674만 25.02
  3. 1억 4,606만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 12억 8,617만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 용역사업자(복합기 임대) 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상조건(대표회의 의결) 디에스아이티 4,680,000원 26.09.22 ~ 29.09.21
2026.09.10 안면인식시스템수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상조건(대표회의 의결) 주식회사 에스원 3,240,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.10 외부제어용 고정IP 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상조건(대표회의 의결) 주식회사 디채움 960,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.20 세무신고대행 업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상조건(대표회의 의결) 세무마스터(안세회 550,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.20 관리비 고지서 발행(전산매체) 업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상조건(대표회의 의결) (주)아이엠씨 3,272,724원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.04 소방작동기능점검 및 종합정밀점검 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,800,000원 –
2026.05.11 무인까페 커피머신 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상조건(대표회의 의결) 주식회사 현대비즈렌탈 4,999,636원 26.05.11 ~ 27.05.10
2026.05.11 무인 커피 시스템 운영 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상조건(대표회의 의결) 벤딩머신 4,800,000원 26.05.11 ~ 27.05.10
2026.04.13 세대방역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의 계약 대상 조건으로 비교 견적 후 입주자대표회의 결의 서진방역 2,340,000원 26.04.08 ~ 27.04.07
2026.04.13 지하저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의 계약 대상 조건으로 비교 견적 후 입주자대표회의 결의 (주)대하환경 1,400,000원 26.04.08 ~ 27.04.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법