기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 강릉시 지변동
강릉더리브퍼스티지아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 강릉시 경포로 33-9
- 세대당 33만원
- ㎡당 2,078원 강릉시 대비 ▲높음 12%
- 176세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 176세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 25층
- 사용승인
- 2024.11.29 (2년차)
- 관리비부과면적
- 27,537㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- SGC E&C
- 주차
- 374대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강릉시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 127,750원 |
합계의 39%
|
816.5 | 22,483,956 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 115,462원 | ▲높음 50% 강릉시 중앙값 ㎡당 492.0원 대비 | 738.0 | 20,321,296 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,599원 | ▲높음 140% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 23.0 | 633,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,689원 | ▲높음 231% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 10.8 | 297,310 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 568원 | ▲높음 1299% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 | 3.6 | 100,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 313원 | ▲높음 828% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 | 2.0 | 55,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 5,019원 | 비교 자료 없음 | 32.1 | 883,300 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,100원 | ▼낮음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 7.0 | 193,650 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 103,738원 |
합계의 32%
|
663.0 | 18,257,825 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 54,796원 | ▲높음 150% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.3원 대비 | 350.2 | 9,644,123 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,690원 | ▲높음 33% 강릉시 중앙값 ㎡당 204.7원 대비 | 272.8 | 7,513,372 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,875원 | ▲높음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 | 31.2 | 858,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,377원 | ▲높음 33% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 8.8 | 242,330 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,804원 |
합계의 1%
|
11.5 | 317,500 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,179원 | ▼낮음 73% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 | 7.5 | 207,500 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 625원 | ▼낮음 82% 강릉시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 4.0 | 110,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 91,787원 |
합계의 28%
|
586.6 | 16,154,540 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 75,899원 | ▲높음 492% 강릉시 중앙값 ㎡당 82.0원 대비 | 485.1 | 13,358,290 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 14,896원 | 비교 자료 없음 | 95.2 | 2,621,700 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 139원 | ▼낮음 45% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 0.9 | 24,550 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 852원 | 비교 자료 없음 | 5.4 | 150,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 325,079원 | 중앙값 1,849원/㎡ ▲높음 12% | 2,078 | 57,213,821 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 2건
- 합계 920만원
- 공개 계약 전체 3건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 외부회계감사인 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 800,000원 | – |
| 2026.05.21 | 전기안전관리대행 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 평가점수 고득점 | 경쟁입찰 낙찰 | 8,400,000원 | – |
| 2025.04.28 | 소독용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,550,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법