기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 지변동

강릉더리브퍼스티지아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 경포로 33-9

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,255원 강릉시 대비 높음 13%
  • 작년 같은 달 높음 48%
  • 176세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
176세대
동수 · 최고층
2개 동 · 25층
사용승인
2024.11.29 (2년차)
관리비부과면적
27,537㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
SGC E&C
주차
374대
CCTV
123대
승강기
6대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020942
강릉더리브퍼스티지아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 103,250원 659.9 18,171,996
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 98,644원 높음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 508.4원 대비 630.5 17,361,276
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,853원 높음 11% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.8 326,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,328원 높음 143% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 8.5 233,800
A04 피복비 직원 근무복 455원 높음 1621% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.9 80,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 970원 낮음 23% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.2 170,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 98,877원 631.9 17,402,278
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 43,433원 높음 91% 강릉시 중앙값 ㎡당 145.6원 대비 277.6 7,644,127
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,192원 높음 49% 강릉시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 314.4 8,657,821
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,875원 낮음 1% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 31.2 858,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,377원 높음 33% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 242,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,660원 29.8 820,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,694원 낮음 63% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 10.8 298,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,966원 낮음 18% 강릉시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 19.0 522,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,858원 810.8 22,327,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,396원 낮음 11% 강릉시 중앙값 ㎡당 96.5원 대비 85.6 2,357,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 77,791원 높음 21% 강릉시 중앙값 ㎡당 412.4원 대비 497.2 13,691,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 -633원 비교 자료 없음 -4.0 -111,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,640원 낮음 13% 강릉시 중앙값 ㎡당 187.3원 대비 163.9 4,512,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,946원 낮음 39% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 12.4 342,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,250원 비교 자료 없음 8.0 220,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 183원 낮음 29% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.2 32,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,273원 높음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 14.5 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,160원 높음 78% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 26.6 732,190
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 852원 비교 자료 없음 5.4 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,241원 123.0 3,386,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,241원 낮음 46% 강릉시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 123.0 3,386,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 352,885원 중앙값 1,993원/㎡ 높음 13% 2,255 62,107,843

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 219,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,804만 25.02
  2. 5,721만 25.03
  3. 5,751만 25.04
  4. 5,253만 25.05
  5. 4,984만 25.06
  6. 5,482만 25.07
  7. 5,897만 25.08
  8. 6,124만 25.09
  9. 5,343만 25.10
  10. 5,480만 25.11
  11. 5,760만 25.12
  12. 6,211만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
41,930,005원
2026년 1월
62,107,843원

세대당 ▲ +114,646원 (+48%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,016만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 6만원 ㎡당 369원
월 부과액의 3개월 월 3,386,390원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,778원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 920만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 외부회계감사인 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 800,000원 –
2026.05.21 전기안전관리대행 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 평가점수 고득점 경쟁입찰 낙찰 8,400,000원 –
2025.04.28 소독용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 2,550,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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