기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 강릉시 지변동
강릉더리브퍼스티지아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 강릉시 경포로 33-9
- 세대당 35만원
- ㎡당 2,224원 강릉시 대비 ▲높음 10%
- 176세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 176세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 25층
- 사용승인
- 2024.11.29 (2년차)
- 관리비부과면적
- 27,537㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- SGC E&C
- 주차
- 374대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강릉시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 102,557원 |
합계의 29%
|
655.5 | 18,050,003 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 94,958원 | ▲높음 23% 강릉시 중앙값 ㎡당 493.9원 대비 | 606.9 | 16,712,683 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,213원 | ▲높음 107% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 20.5 | 565,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,426원 | ▲높음 199% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 9.1 | 250,920 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 455원 | ▲높음 286% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 2.9 | 80,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 375원 | 비교 자료 없음 | 2.4 | 66,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,131원 | ▲높음 23% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 13.6 | 375,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 97,369원 |
합계의 28%
|
622.3 | 17,137,002 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 41,444원 | ▲높음 88% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.8원 대비 | 264.9 | 7,294,151 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 48,060원 | ▲높음 52% 강릉시 중앙값 ㎡당 202.1원 대비 | 307.2 | 8,458,521 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,614원 | ▲높음 226% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 10.3 | 284,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,875원 | ▼낮음 1% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 | 31.2 | 858,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,377원 | ▲높음 33% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 8.8 | 242,330 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,937원 |
합계의 2%
|
37.9 | 1,044,952 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,166원 | ▼낮음 10% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 | 26.6 | 733,282 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,771원 | ▼낮음 46% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 11.3 | 311,670 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 142,104원 |
합계의 41%
|
908.2 | 25,010,240 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -5,788원 | 비교 자료 없음 | -37.0 | -1,018,720 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 119,737원 | ▲높음 61% 강릉시 중앙값 ㎡당 475.0원 대비 | 765.3 | 21,073,710 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -268원 | 비교 자료 없음 | -1.7 | -47,250 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,395원 | ▼낮음 38% 강릉시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 | 117.6 | 3,237,480 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,719원 | ▼낮음 46% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 11.0 | 302,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 166원 | ▼낮음 38% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 1.1 | 29,220 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,273원 | ▲높음 15% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 14.5 | 400,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 5,019원 | ▲높음 111% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 | 32.1 | 883,300 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 852원 | 비교 자료 없음 | 5.4 | 150,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 347,967원 | 중앙값 2,014원/㎡ ▲높음 10% | 2,224 | 61,242,197 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,193만 25.01
- 4,804만 25.02
- 5,721만 25.03
- 5,751만 25.04
- 5,253만 25.05
- 4,984만 25.06
- 5,482만 25.07
- 5,897만 25.08
- 6,124만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 2건
- 합계 920만원
- 공개 계약 전체 3건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 외부회계감사인 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 800,000원 | – |
| 2026.05.21 | 전기안전관리대행 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 평가점수 고득점 | 경쟁입찰 낙찰 | 8,400,000원 | – |
| 2025.04.28 | 소독용역업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,550,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법