2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 2월 부과분
현대파크빌아파트
서울특별시 구로구 공원로 41
세대당 평균 월 관리비
399,403원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,128원
- 구로구 세대당 중앙값
- 214,799원
구로구 161곳 중 130번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 104세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1999.12 (27년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 120대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 23,127㎡
- 전용면적 합계
- 15,582㎡
- 시공사
- (주)현대건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 기타
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 99,212원 단지 총액 1,032만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 103,452원 단지 총액 1,076만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,965원 단지 총액 135만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,628원 단지 총액 1,379만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 51,147원 단지 총액 532만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 43,788,497원 · 세대당 421,043
- 2025년 2월 41,537,932원 · 세대당 399,403
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,384만원
- 월 부과액5,319,270원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,435원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,710원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,760만원
-
2026.05.11 32,000,000원
35층 및 37층 옥상 우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.23 125,600,000원
노후 변압기 및 노후 수변전설비 교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.23 8,100,000원
시설물 정밀안전진단업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
42평
전용 138.4㎡
25세대 368,832원 -
46평
전용 152.1㎡
4세대 405,566원 -
46평
전용 153.3㎡
25세대 408,552원 -
46평
전용 153.6㎡
48세대 409,485원 -
47평
전용 154.9㎡
2세대 413,003원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.