서울특별시 중랑구2026년 8월 부과분
동양엔파트2차
서울특별시 중랑구 중랑천로14길 34
세대당 평균 월 관리비
350,991원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,773원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 267,087원
중랑구 79곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 118세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2013.03 (13년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 148대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,453㎡
- 전용면적 합계
- 10,455㎡
- 시공사
- 동양엔파트
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 45,649원 단지 총액 539만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 83,424원 단지 총액 984만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,243원 단지 총액 227만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 191,286원 단지 총액 2,257만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 11,389원 단지 총액 134만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비148,316원
개별사용료191,286원
장기수선충당금11,388원
2026년 8월 세대당 합계350,990원
단지 총액41,416,935원
참고: 잡수입1,854,610
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,247,731원 · 세대당 290,235
- 2025년 10월 33,877,944원 · 세대당 287,101
- 2025년 11월 28,549,466원 · 세대당 241,944
- 2025년 12월 33,962,665원 · 세대당 287,819
- 2026년 1월 30,386,700원 · 세대당 257,514
- 2026년 2월 35,294,952원 · 세대당 299,109
- 2026년 3월 29,213,013원 · 세대당 247,567
- 2026년 4월 33,924,899원 · 세대당 287,499
- 2026년 5월 28,524,411원 · 세대당 241,732
- 2026년 6월 33,886,893원 · 세대당 287,177
- 2026년 7월 30,461,947원 · 세대당 258,152
- 2026년 8월 41,416,935원 · 세대당 350,990
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,117원
2025년 8월41,167,058원
2026년 8월41,416,935원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,309만원
- 월 부과액1,343,850원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,380원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,297원 대비+11%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.25%
전세+0.25%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
40세대 335,266원 -
26평
전용 84.9㎡
39세대 336,217원 -
29평
전용 96.4㎡
39세대 381,893원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.