기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 금호동4가

서울숲르씨엘아파트 관리비 명세서

서울특별시 성동구 독서당로46길 34

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,795원 성동구 대비 높음 10%
  • 108세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
2개 동 · 16층
사용승인
2023.03.31 (3년차)
관리비부과면적
9,391㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제이앤이건설주식회사
주차
114대
CCTV
47대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
현대개발
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020977
서울숲르씨엘아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,430원 522.4 4,906,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,709원 낮음 18% 성동구 중앙값 ㎡당 503.1원 대비 410.7 3,856,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,500원 높음 60% 성동구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 17.2 162,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,783원 높음 736% 성동구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 20.5 192,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,438원 높음 453% 성동구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 74.0 695,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,662원 858.6 8,063,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,003원 높음 12% 성동구 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 207.0 1,944,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,474원 높음 39% 성동구 중앙값 ㎡당 385.1원 대비 534.4 5,019,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,222원 높음 209% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 25.6 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,111원 높음 155% 성동구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 70.3 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,852원 높음 177% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 21.3 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,886원 205.7 1,931,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 17,886원 높음 621% 성동구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 205.7 1,931,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,733원 1,077.9 10,123,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,440원 높음 88% 성동구 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 246.6 2,315,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,796원 높음 15% 성동구 중앙값 ㎡당 645.7원 대비 745.1 6,997,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,407원 높음 26% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 27.7 260,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 761원 높음 23% 성동구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.7 82,170
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 420원 낮음 60% 성동구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 4.8 45,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 694원 낮음 47% 성동구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 8.0 75,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,213원 높음 55% 성동구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 37.0 347,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,302원 130.0 1,220,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,302원 낮음 43% 성동구 중앙값 ㎡당 227.6원 대비 130.0 1,220,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 243,014원 중앙값 2,538원/㎡ 높음 10% 2,795 26,245,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,084,313원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,561만 25.01
  2. 2,700만 25.02
  3. 2,546만 25.03
  4. 2,707만 25.04
  5. 2,498만 25.05
  6. 3,146만 25.06
  7. 3,198만 25.07
  8. 3,359만 25.08
  9. 2,625만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,953만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 18만원 ㎡당 2,080원
월 부과액의 1년 4개월 월 1,220,640원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,275원 대비 낮음 80% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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