기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 금호동4가

서울숲르씨엘아파트 관리비 명세서

서울특별시 성동구 독서당로46길 34

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 3,119원 성동구 대비 높음 26%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 108세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
2개 동 · 16층
사용승인
2023.03.31 (3년차)
관리비부과면적
9,391㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제이앤이건설주식회사
주차
114대
CCTV
47대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
현대개발
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020977
서울숲르씨엘아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,225원 508.6 4,776,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,400원 낮음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 499.0원 대비 395.6 3,715,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,426원 높음 67% 성동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 16.4 154,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,702원 높음 373% 성동구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 19.6 183,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,697원 높음 550% 성동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 77.0 723,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 78,865원 906.9 8,517,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,398원 높음 25% 성동구 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 234.6 2,203,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,671원 높음 36% 성동구 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 548.2 5,148,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,222원 높음 208% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 25.6 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,722원 높음 175% 성동구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 77.3 726,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,852원 높음 177% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 21.3 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,195원 266.7 2,505,090
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 23,195원 높음 844% 성동구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 266.7 2,505,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,659원 1,307.1 12,275,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,357원 높음 83% 성동구 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 314.6 2,954,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,448원 높음 30% 성동구 중앙값 ㎡당 456.3원 대비 591.6 5,556,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -80
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,318원 높음 75% 성동구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 291.2 2,734,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,407원 높음 25% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 27.7 260,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 761원 높음 29% 성동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.7 82,170
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 414원 낮음 59% 성동구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 4.8 44,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,741원 높음 102% 성동구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 31.5 296,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,213원 높음 55% 성동구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 37.0 347,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,302원 130.0 1,220,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,302원 낮음 48% 성동구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 130.0 1,220,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 271,247원 중앙값 2,467원/㎡ 높음 26% 3,119 29,294,680

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,184,533원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,546만 25.03
  2. 2,707만 25.04
  3. 2,498만 25.05
  4. 3,146만 25.06
  5. 3,198만 25.07
  6. 3,359만 25.08
  7. 2,625만 25.09
  8. 2,784만 25.10
  9. 2,592만 25.11
  10. 2,976만 25.12
  11. 2,922만 26.01
  12. 2,929만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
27,003,600원
2026년 2월
29,294,680원

세대당 ▲ +21,213원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,563만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 2,729원
월 부과액의 1년 9개월 월 1,220,640원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,008원 대비 낮음 75% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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