기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서초구 잠원동

잠원현대훼밀리아파트 관리비 명세서

서울특별시 서초구 신반포로 261

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,628원 서초구 대비 낮음 56%
  • 113세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
113세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
1997.08.27 (29년차)
관리비부과면적
10,928㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
115대
CCTV
24대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한영파트너스에프에이치
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020999
잠원현대훼밀리아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서초구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,190원 415.6 4,541,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,795원 낮음 24% 서초구 중앙값 ㎡당 526.3원 대비 401.1 4,383,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 414원 낮음 56% 서초구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 4.3 46,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 981원 0% 서초구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.1 110,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,707원 648.4 7,085,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,301원 낮음 39% 서초구 중앙값 ㎡당 209.4원 대비 127.2 1,390,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,293원 높음 10% 서초구 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 489.0 5,344,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,167원 높음 73% 서초구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 12.1 131,820
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,947원 높음 149% 서초구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 20.1 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,190원 157.1 1,716,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,190원 높음 189% 서초구 중앙값 ㎡당 54.3원 대비 157.1 1,716,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,375원 407.1 4,449,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,375원 높음 109% 서초구 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 407.1 4,449,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,463원 중앙값 3,687원/㎡ 낮음 56% 1,628 17,793,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,779만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,959만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 5,453원
월 부과액의 1년 1개월 월 4,449,420원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,111원 대비 낮음 46% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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