기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 통영시 무전동
주영에이스빌 5차 아파트 관리비 명세서
경상남도 통영시 무전2길 36
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,885원 통영시 대비 ▲높음 12%
- 104세대
- 23년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 104세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2003.08.05 (23년차)
- 관리비부과면적
- 9,109㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 유한회사주영종합건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 통영시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 11,291원 |
합계의 7%
|
128.9 | 1,174,290 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 6,315원 | ▼낮음 73% 통영시 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 | 72.1 | 656,770 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 308원 | ▲높음 76% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 3.5 | 32,020 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,668원 | ▲높음 554% 통영시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 53.3 | 485,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,923원 |
합계의 30%
|
558.5 | 5,088,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,596원 | ▲높음 17% 통영시 중앙값 ㎡당 122.7원 대비 | 143.8 | 1,310,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 32,308원 | ▲높음 43% 통영시 중앙값 ㎡당 258.2원 대비 | 368.9 | 3,360,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,019원 | ▲높음 41% 통영시 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 | 45.9 | 418,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 19,107원 |
합계의 12%
|
218.1 | 1,987,148 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 13,530원 | ▲높음 980% 통영시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 | 154.5 | 1,407,148 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,577원 | ▲높음 189% 통영시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 63.7 | 580,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 61,856원 |
합계의 37%
|
706.2 | 6,433,041 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,817원 | ▼낮음 40% 통영시 중앙값 ㎡당 91.8원 대비 | 55.0 | 500,980 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 32,189원 | 0% 통영시 중앙값 ㎡당 366.4원 대비 | 367.5 | 3,347,650 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,643원 | ▲높음 11% 통영시 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 | 178.6 | 1,626,910 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,212원 | ▲높음 26% 통영시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 25.2 | 230,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 6,250원 | ▲높음 261% 통영시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 71.4 | 650,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 745원 | ▼낮음 22% 통영시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 8.5 | 77,501 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 23,966원 |
합계의 15%
|
273.6 | 2,492,435 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 23,966원 | ▲높음 21% 통영시 중앙값 ㎡당 225.7원 대비 | 273.6 | 2,492,435 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 165,143원 | 중앙값 1,684원/㎡ ▲높음 12% | 1,885 | 17,174,914 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,708,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,426만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
71만원
㎡당 8,152원
월 부과액의
2년 6개월
월 2,492,435원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,060원 대비
▲높음 15%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.02 | 균열보수 재도장 및 옥상 방수공사 업체 선정 공고 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 당초 적격심사로 공고하였으나 현장설명회에서 최저낙찰로 변경 하였으며, 서류검토결과 적정하다고 판단되고 최저가 입찰업체로 낙찰 결정함. | 경쟁입찰 낙찰 | 45,000,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법