기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 무전동

주영에이스빌 5차 아파트 관리비 명세서

경상남도 통영시 무전2길 36

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,991원 통영시 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 0%
  • 104세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
104세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2003.08.05 (23년차)
관리비부과면적
9,109㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유한회사주영종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021067
주영에이스빌 5차 아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 11,030원 125.9 1,147,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 6,235원 낮음 75% 통영시 중앙값 ㎡당 286.6원 대비 71.2 648,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 63원 낮음 92% 통영시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 0.7 6,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 366원 높음 92% 통영시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.2 38,060
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,366원 높음 411% 통영시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 49.8 454,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,115원 617.8 5,628,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,981원 높음 15% 통영시 중앙값 ㎡당 129.0원 대비 148.2 1,350,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,269원 높음 41% 통영시 중앙값 ㎡당 270.3원 대비 379.8 3,460,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 3,846원 비교 자료 없음 43.9 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,019원 높음 36% 통영시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 45.9 418,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,780원 168.7 1,537,148
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,203원 높음 481% 통영시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 105.1 957,148
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,577원 높음 159% 통영시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 63.7 580,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,526원 805.2 7,334,712
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,722원 낮음 35% 통영시 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 53.9 491,119
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,738원 높음 17% 통영시 중앙값 ㎡당 367.6원 대비 430.9 3,924,797
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,416원 높음 27% 통영시 중앙값 ㎡당 165.8원 대비 210.3 1,915,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,163원 높음 23% 통영시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 24.7 225,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 792원 높음 3% 통영시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.0 82,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,769원 높음 287% 통영시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 65.9 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 925원 낮음 7% 통영시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 10.6 96,156
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,966원 273.6 2,492,435
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,966원 높음 21% 통영시 중앙값 ㎡당 226.2원 대비 273.6 2,492,435
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,417원 중앙값 1,903원/㎡ 높음 5% 1,991 18,139,395

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,251원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,882만 25.08
  2. 2,083만 25.09
  3. 1,757만 25.10
  4. 1,653만 25.11
  5. 1,743만 25.12
  6. 1,729만 26.01
  7. 1,806만 26.02
  8. 1,691만 26.03
  9. 1,743만 26.04
  10. 1,770만 26.05
  11. 1,728만 26.06
  12. 1,814만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
18,072,874원
2026년 7월
18,139,395원

세대당 ▲ +639원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,139만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 10,033원
월 부과액의 3년 1개월 월 2,492,435원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 8,356원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.02 균열보수 재도장 및 옥상 방수공사 업체 선정 공고 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 당초 적격심사로 공고하였으나 현장설명회에서 최저낙찰로 변경 하였으며, 서류검토결과 적정하다고 판단되고 최저가 입찰업체로 낙찰 결정함. 경쟁입찰 낙찰 45,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법