기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 무전동

주영에이스빌 5차 아파트 관리비 명세서

경상남도 통영시 무전2길 36

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,899원 통영시 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 104세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
104세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2003.08.05 (23년차)
관리비부과면적
9,109㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유한회사주영종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021067
주영에이스빌 5차 아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 12,047원 137.5 1,252,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 6,001원 낮음 75% 통영시 중앙값 ㎡당 275.1원 대비 68.5 624,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 328원 높음 54% 통영시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.7 34,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,718원 높음 834% 통영시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 65.3 594,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,269원 573.9 5,228,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,981원 높음 16% 통영시 중앙값 ㎡당 127.2원 대비 148.2 1,350,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,269원 높음 39% 통영시 중앙값 ㎡당 273.1원 대비 379.8 3,460,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,019원 높음 47% 통영시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 45.9 418,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,780원 168.7 1,537,148
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,203원 높음 413% 통영시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 105.1 957,148
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,577원 높음 225% 통영시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 63.7 580,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,234원 744.8 6,784,327
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,376원 낮음 41% 통영시 중앙값 ㎡당 103.9원 대비 61.4 559,111
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,007원 높음 8% 통영시 중앙값 ㎡당 369.0원 대비 399.7 3,640,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,466원 높음 12% 통영시 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 176.6 1,608,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,115원 높음 21% 통영시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 24.2 220,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 576원 낮음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.6 59,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,769원 높음 272% 통영시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 65.9 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 925원 낮음 2% 통영시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.6 96,156
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,966원 273.6 2,492,435
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,966원 높음 14% 통영시 중앙값 ㎡당 239.8원 대비 273.6 2,492,435
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,296원 중앙값 1,770원/㎡ 높음 7% 1,899 17,294,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,808만 25.02
  2. 1,720만 25.03
  3. 1,717만 25.04
  4. 1,927만 25.05
  5. 1,713만 25.06
  6. 1,807만 25.07
  7. 1,882만 25.08
  8. 2,083만 25.09
  9. 1,757만 25.10
  10. 1,653만 25.11
  11. 1,743만 25.12
  12. 1,729만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
18,348,384원
2026년 1월
17,294,750원

세대당 ▼ -10,131원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,454만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 9,281원
월 부과액의 2년 10개월 월 2,492,435원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,333원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.02 균열보수 재도장 및 옥상 방수공사 업체 선정 공고 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 당초 적격심사로 공고하였으나 현장설명회에서 최저낙찰로 변경 하였으며, 서류검토결과 적정하다고 판단되고 최저가 입찰업체로 낙찰 결정함. 경쟁입찰 낙찰 45,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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