기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 계양동

초원전원아파트 관리비 명세서

경상북도 경산시 계양로8길 36

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,148원 경산시 대비 낮음 37%
  • 207세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
207세대
동수 · 최고층
4개 동 · 6층
사용승인
1990.11.19 (36년차)
관리비부과면적
13,741㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
초원전원
주차
–
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021072
초원전원아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,311원 336.1 4,618,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,239원 낮음 35% 경산시 중앙값 ㎡당 352.1원 대비 229.6 3,154,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 483원 낮음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.3 99,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 81원 낮음 31% 경산시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.2 16,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,509원 높음 831% 경산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 98.1 1,347,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,342원 321.5 4,417,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,849원 낮음 37% 경산시 중앙값 ㎡당 162.6원 대비 103.2 1,417,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,493원 낮음 10% 경산시 중앙값 ㎡당 241.5원 대비 218.3 3,000,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,415원 36.4 500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,415원 높음 278% 경산시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 36.4 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,145원 258.3 3,548,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 973원 낮음 79% 경산시 중앙값 ㎡당 68.6원 대비 14.7 201,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,528원 높음 116031% 경산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 218.9 3,007,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 388원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.8 80,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 966원 높음 21% 경산시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 14.6 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 289원 낮음 74% 경산시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 4.4 59,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,000원 195.8 2,691,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,000원 높음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 195.8 2,691,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 76,213원 중앙값 1,819원/㎡ 낮음 37% 1,148 15,776,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 80,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,487만 25.01
  2. 1,523만 25.02
  3. 1,522만 25.03
  4. 1,459만 25.04
  5. 1,578만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,172만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 4,492원
월 부과액의 1년 11개월 월 2,691,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,561원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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