기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 계양동

초원전원아파트 관리비 명세서

경상북도 경산시 계양로8길 36

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,158원 경산시 대비 낮음 45%
  • 207세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
207세대
동수 · 최고층
4개 동 · 6층
사용승인
1990.11.19 (36년차)
관리비부과면적
13,741㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
초원전원
주차
–
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021072
초원전원아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 17,077원 257.3 3,534,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,899원 낮음 34% 경산시 중앙값 ㎡당 362.4원 대비 239.5 3,291,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 521원 높음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.8 107,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 74원 낮음 38% 경산시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.1 15,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 583원 낮음 34% 경산시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 8.8 120,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,342원 321.5 4,417,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,849원 낮음 37% 경산시 중앙값 ㎡당 164.5원 대비 103.2 1,417,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,493원 낮음 10% 경산시 중앙값 ㎡당 242.1원 대비 218.3 3,000,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,284원 64.5 886,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,284원 높음 498% 경산시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 64.5 886,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,133원 318.4 4,374,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,186원 낮음 67% 경산시 중앙값 ㎡당 54.5원 대비 17.9 245,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,801원 높음 21009% 경산시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 268.2 3,684,870
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 474원 낮음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.1 98,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 966원 높음 18% 경산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 14.6 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 706원 낮음 38% 경산시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 10.6 146,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,000원 195.8 2,691,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,000원 높음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 195.8 2,691,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 76,835원 중앙값 2,096원/㎡ 낮음 45% 1,158 15,904,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 89,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,487만 25.01
  2. 1,523만 25.02
  3. 1,522만 25.03
  4. 1,459만 25.04
  5. 1,578만 25.05
  6. 1,564만 25.06
  7. 1,590만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,710만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 4,883원
월 부과액의 2년 1개월 월 2,691,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,853원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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