기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 계양동

초원전원아파트 관리비 명세서

경상북도 경산시 계양로8길 36

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,096원 경산시 대비 낮음 42%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 207세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
207세대
동수 · 최고층
4개 동 · 6층
사용승인
1990.11.19 (36년차)
관리비부과면적
13,741㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
초원전원
주차
–
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021072
초원전원아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,023원 271.5 3,730,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,716원 낮음 37% 경산시 중앙값 ㎡당 375.8원 대비 236.8 3,253,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 483원 낮음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.3 99,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 91원 낮음 25% 경산시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.4 18,910
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,733원 높음 130% 경산시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 26.1 358,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,825원 328.8 4,517,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,849원 낮음 39% 경산시 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 103.2 1,417,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,976원 낮음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 225.6 3,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 845원 12.7 175,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 845원 낮음 44% 경산시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 12.7 175,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,057원 287.1 3,944,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 953원 낮음 79% 경산시 중앙값 ㎡당 68.0원 대비 14.4 197,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,089원 높음 646623% 경산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 242.4 3,330,370
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 343원 낮음 10% 경산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.2 71,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 966원 높음 9% 경산시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 14.6 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 705원 낮음 37% 경산시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 10.6 146,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,000원 195.8 2,691,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,000원 낮음 2% 경산시 중앙값 ㎡당 200.6원 대비 195.8 2,691,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 72,750원 중앙값 1,889원/㎡ 낮음 42% 1,096 15,059,230

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 106,330원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,564만 25.06
  2. 1,590만 25.07
  3. 1,608만 25.08
  4. 1,605만 25.09
  5. 1,523만 25.10
  6. 1,487만 25.11
  7. 1,489만 25.12
  8. 1,476만 26.01
  9. 1,470만 26.02
  10. 1,508만 26.03
  11. 1,551만 26.04
  12. 1,506만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
15,776,080원
2026년 5월
15,059,230원

세대당 ▼ -3,463원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,452만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 6,879원
월 부과액의 2년 11개월 월 2,691,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,292원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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