기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 남구 달동

현대하이야트 관리비 명세서

울산광역시 남구 신정로33번길 36

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,977원 남구 대비 높음 3%
  • 120세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1994.10.19 (32년차)
관리비부과면적
12,346㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021095
현대하이야트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 11,682원 113.5 1,401,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 10,000원 낮음 70% 남구 중앙값 ㎡당 321.2원 대비 97.2 1,200,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,111원 높음 27% 남구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 10.8 133,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 320원 높음 34% 남구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.1 38,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 250원 낮음 77% 남구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 2.4 30,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,557원 685.8 8,466,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,583원 낮음 37% 남구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 102.9 1,270,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,483원 높음 76% 남구 중앙값 ㎡당 301.1원 대비 529.6 6,538,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 높음 6% 남구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.1 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 높음 20% 남구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 35.6 440,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 990원 비교 자료 없음 9.6 118,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,667원 162.0 2,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,667원 높음 500% 남구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 162.0 2,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,696원 764.9 9,443,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,210원 높음 31% 남구 중앙값 ㎡당 83.0원 대비 109.0 1,345,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,521원 낮음 7% 남구 중앙값 ㎡당 392.7원 대비 364.7 4,502,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,598원 낮음 1% 남구 중앙값 ㎡당 222.1원 대비 219.6 2,711,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,417원 높음 16% 남구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 23.5 290,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 167원 낮음 84% 남구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 1.6 20,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,067원 높음 38% 남구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 20.1 248,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,717원 높음 30% 남구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 26.4 326,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,851원 251.3 3,102,065
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,851원 높음 19% 남구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 251.3 3,102,065
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,451원 중앙값 1,913원/㎡ 높음 3% 1,977 24,414,135

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 942,076원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,314만 25.01
  2. 3,370만 25.02
  3. 3,183만 25.03
  4. 2,432만 25.04
  5. 1,707만 25.05
  6. 2,441만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,869만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 157만원 ㎡당 15,283원
월 부과액의 5년 1개월 월 3,102,065원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,000원 대비 높음 91% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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