기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 남구 달동

현대하이야트 관리비 명세서

울산광역시 남구 신정로33번길 36

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,009원 남구 대비 높음 3%
  • 120세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1994.10.19 (32년차)
관리비부과면적
12,346㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021095
현대하이야트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 11,773원 114.4 1,412,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 10,000원 낮음 70% 남구 중앙값 ㎡당 319.7원 대비 97.2 1,200,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,111원 높음 16% 남구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.8 133,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 412원 높음 72% 남구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.0 49,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 250원 낮음 75% 남구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 2.4 30,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,355원 683.8 8,442,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,583원 낮음 37% 남구 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 102.9 1,270,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,281원 높음 76% 남구 중앙값 ㎡당 299.1원 대비 527.6 6,513,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 높음 15% 남구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.1 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 높음 19% 남구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 35.6 440,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 990원 비교 자료 없음 9.6 118,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,667원 162.0 2,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,667원 높음 500% 남구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 162.0 2,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,032원 797.3 9,843,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,975원 높음 14% 남구 중앙값 ㎡당 93.8원 대비 106.7 1,317,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,051원 낮음 6% 남구 중앙값 ㎡당 393.0원 대비 369.8 4,566,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,681원 높음 5% 남구 중앙값 ㎡당 238.3원 대비 249.6 3,081,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,375원 높음 14% 남구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 23.1 285,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 167원 낮음 84% 남구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 1.6 20,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,067원 높음 42% 남구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 20.1 248,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,717원 높음 28% 남구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 26.4 326,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,851원 251.3 3,102,065
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,851원 높음 19% 남구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 251.3 3,102,065
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,677원 중앙값 1,956원/㎡ 높음 3% 2,009 24,801,225

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 780,193원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,314만 25.01
  2. 3,370만 25.02
  3. 3,183만 25.03
  4. 2,432만 25.04
  5. 1,707만 25.05
  6. 2,441만 25.06
  7. 2,732만 25.07
  8. 2,801만 25.08
  9. 2,943만 25.09
  10. 2,523만 25.10
  11. 2,465만 25.11
  12. 2,480만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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